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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年茶饮加盟店门面租赁服务合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.门面租赁的基本信息
2.1门面地址
2.2租赁面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.租赁用途
3.1经营范围
3.2使用限制
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整频率
4.3调整方式
5.保证金
5.1保证金金额
5.2退还条件
5.3退还方式
6.物业管理费
6.1费用包含
6.2计费标准
6.3支付方式
7.维修与养护
7.1出租方责任
7.2承租方责任
8.装修与改动
8.1装修审批
8.2改动审批
8.3装修费用
9.违约责任
9.1承租方违约
9.2出租方违约
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同附件
13.合同份数
13.1正本份数
13.2草稿份数
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
（1）出租方名称：____________________
（2）出租方法定代表人（负责人）：____________________
（3）出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
1.2承租方信息
（1）承租方名称：____________________
（2）承租方法定代表人（负责人）：____________________
（3）承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________
第二条门面租赁的基本信息
2.1门面地址：____________________
2.2租赁面积：____________________平方米
2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.4租金及支付方式：
（1）租金：每月人民币____元整。
（2）支付方式：每月前五日支付当月租金，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。
第三条租赁用途
3.1经营范围：承租方租赁该门面用于经营茶饮业务。
3.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将该门面用于其他用途或转租他人。
第四条租金调整
4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府调整土地使用税、房产税等相关税费，租金可根据实际情况进行调整。
4.2调整频率：租金调整每三年进行一次。
4.3调整方式：租金调整按政府相关政策执行，调整后的租金为原租金的百分比。
第五条保证金
5.1保证金金额：人民币____元整。
5.2退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，保证金全额退还。
5.3退还方式：退还保证金时，承租方需提供相关凭证，出租方在收到凭证后七个工作日内退还保证金。
第六条物业管理费
6.1费用包含：水、电、垃圾处理、公共区域清洁等物业管理相关费用。
6.2计费标准：根据当地物业管理收费标准执行。
6.3支付方式：每月与租金同期支付。
第七条维修与养护
7.1出租方责任：
（1）负责门面主体结构的维护和修缮。
（2）负责公共区域设施的维护和修缮。
7.2承租方责任：
（1）负责门面内部设施的维护和修缮。
（2）负责门面日常清洁和保养。
第八条装修与改动
8.1装修审批
（1）承租方如需进行装修或改动，应提前向出租方提交装修方案及施工图纸，经出租方同意后方可施工。
（2）装修方案应包括装修内容、施工时间、费用预算等。
8.2改动审批
（1）改动方案应包括改动内容、施工时间、费用预算等。
（2）改动方案需经出租方书面同意后方可实施。
8.3装修费用
（1）装修费用由承租方承担。
（2）装修完成后，承租方应向出租方提供装修验收报告。
第九条违约责任
9.1承租方违约
（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付相当于应付租金千分之五的违约金。
（2）擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
9.2出租方违约
（1）未按约定提供租赁物的，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。
（2）擅自提高租金的，承租方有权解除合同。
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