2024年通用版担保公司房产抵押借款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用版担保公司房产抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.借款人信息

2.1借款人名称

2.2借款人地址

2.3联系人及联系方式

3.借款金额及期限

3.1借款金额

3.2借款期限

3.3还款方式

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值评估

5.抵押物权利和义务

5.1抵押物权利

5.2抵押物义务

5.3抵押物管理

6.借款利率及费用

6.1借款利率

6.2费用类型及标准

6.3利息计算方式

7.还款计划

7.1还款期限

7.2还款金额

7.3还款方式

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款责任

8.3逾期还款利息

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同所指的“合同”是指担保公司与借款人之间就房产抵押借款事宜所签订的协议，包括本合同、附件以及双方确认的其他文件。

1.2合同目的

本合同旨在明确担保公司与借款人之间的权利义务关系，确保借款人按照约定的条件向担保公司借款，并按时归还借款本息。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，借款人需向担保公司支付一定比例的保证金，且双方需完成抵押物登记手续。

2.借款人信息

2.1借款人名称

借款人名称：X有限公司

2.2借款人地址

借款人地址：省市区路号

2.3联系人及联系方式

联系人姓名：

联系电话：138

3.借款金额及期限

3.1借款金额

借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2借款期限

借款期限：自合同生效之日起壹年

3.3还款方式

借款人应按月等额本息方式偿还借款本息。

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

抵押物名称：位于省市区路号的房产

4.2抵押物地址

抵押物地址：省市区路号

4.3抵押物价值评估

抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）

5.抵押物权利和义务

5.1抵押物权利

担保公司有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

5.2抵押物义务

借款人应保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

5.3抵押物管理

借款人应配合担保公司对抵押物的管理，包括但不限于提供相关证明文件、接受抵押物检查等。

6.借款利率及费用

6.1借款利率

借款利率：年利率6%，按月计息。

6.2费用类型及标准

1.抵押登记费：人民币壹万元整（￥10,000.00）

2.评估费：人民币伍仟元整（￥5,000.00）

6.3利息计算方式

利息计算方式：按月计息，每月利息为借款金额×月利率。

7.还款计划

7.1还款期限

还款期限：自合同生效之日起壹年

7.2还款金额

每月还款金额：人民币玖仟元整（￥9,000.00）

7.3还款方式

借款人应通过银行转账方式按月向担保公司指定的账户偿还借款本息。

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

逾期还款是指借款人未按照约定的还款期限和还款方式