2025年度房地产项目融资担保合同.docx

2025年度房地产项目融资担保合同

甲方（融资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、融资担保描述

1.融资担保金额

乙方同意为甲方在2025年度的房地产项目融资提供总额为______元的担保。

2.融资担保期限

本担保合同自签订之日起生效，至2025年度房地产项目融资到期日止。

3.融资担保条件

a.甲方需按照融资合同约定的用途使用融资款项；

b.甲方需按时偿还融资款项及利息；

c.甲方需提供乙方要求的与融资担保相关的其他文件和资料。

二、融资担保责任

1.乙方保证在甲方无法按时偿还融资款项时，按照融资合同约定的担保责任承担相应的担保责任。

2.乙方保证在甲方违约时，有权要求甲方立即偿还融资款项及利息。

三、融资担保费用

1.甲方应向乙方支付融资担保费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

2.甲方未按时支付融资担保费用，乙方有权解除本担保合同。

四、合同终止与解除

1.本担保合同在融资担保期限届满且甲方已偿还全部融资款项后终止。

a.甲方违约，乙方解除融资担保；

b.乙方违约，甲方解除融资担保；

c.双方协商一致解除本担保合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照担保合同约定履行担保责任。

有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施保护自身权益。

义务：

在乙方履行担保责任后，应及时偿还乙方因履行担保责任而产生的费用。

向乙方提供与融资担保相关的真实、准确、完整的资料和信息。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方违约时，有权依照担保合同约定履行担保责任。

有权要求甲方按照担保合同约定支付担保费用。

义务：

按照担保合同约定，在甲方违约时履行担保责任。

对担保事项保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露担保信息。

六、担保费用的支付

1.担保费用

甲方应按照担保合同约定支付担保费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

2.支付时间

甲方应在每个担保期限开始时支付担保费用。

七、担保合同的解除

1.甲方解除权

若乙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除担保合同。

若甲方提前偿还融资款项，甲方有权解除担保合同。

2.乙方解除权

若甲方未按约定支付融资款项，乙方有权解除担保合同。

若融资合同解除，乙方有权解除担保合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本担保合同项下的一切争议，均应提交担保合同签订地人民法院管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本融资担保合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本融资担保合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本融资担保合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行担保责任的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本融资担保合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交担保合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于融资条件、担保方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本融资担保合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本融资担保合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：_