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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年通用房产经纪代理居间服务合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效条件
2.服务内容与范围
2.1房产经纪代理服务
2.2居间服务具体内容
2.3服务范围界定
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用构成
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.服务期限与违约责任
4.1服务期限
4.2违约责任
4.3解除合同条件
5.房产信息保密
5.1保密内容
5.2保密期限
5.3违约责任
6.房产交易流程
6.1交易流程概述
6.2客户权益保障
6.3房产过户手续
7.房产交易风险
7.1风险概述
7.2风险防范措施
7.3风险承担原则
8.房产交易税费
8.1税费概述
8.2税费承担原则
8.3税费计算方法
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除与终止程序
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决规则
11.合同附件
11.1附件一：房产信息清单
11.2附件二：交易流程图
11.3附件三：税费计算表
12.合同变更与补充
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3补充条款
13.合同解除与终止后处理
13.1合同解除后的处理
13.2合同终止后的处理
13.3争议处理
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2法律适用与管辖
14.3合同生效日期
14.4合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.1.1房地产经纪机构名称：____________________
1.1.2法定代表人：____________________
1.1.3营业执照号码：____________________
1.1.4住所地址：____________________
1.1.5联系人：____________________
1.1.6联系电话：____________________
1.2合同签订时间与地点
1.2.1签订时间：____________________
1.2.2签订地点：____________________
1.3合同生效条件
1.3.1双方签字盖章后生效。
1.3.2合同签订后，房地产经纪机构在收到首期服务费用后生效。
2.服务内容与范围
2.1房产经纪代理服务
2.1.1提供房产市场信息查询服务。
2.1.2搜集和推荐符合客户需求的房产信息。
2.1.3协助客户进行房产交易谈判。
2.2居间服务具体内容
2.2.1协助客户进行房产购买或出售。
2.2.2协助客户办理房产过户手续。
2.2.3提供房产交易相关法律法规咨询服务。
2.3服务范围界定
2.3.1服务范围限于本合同约定的房产交易。
2.3.2服务范围不包括房产交易以外的其他事项。
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用构成
3.1.1服务费用包括佣金、税费、手续费等。
3.1.2佣金按交易额的一定比例计算。
3.2费用支付方式
3.2.1客户应按约定的时间和比例支付服务费用。
3.2.2首期服务费用在合同签订后支付。
3.3费用支付时间
3.3.1首期服务费用在合同签订后五个工作日内支付。
3.3.2房产交易完成后，剩余服务费用在十个工作日内支付。
4.服务期限与违约责任
4.1服务期限
4.1.1本合同服务期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。
4.1.2房产交易完成后，本合同服务期限自动终止。
4.2违约责任
4.2.1若一方违约，应向守约方支付违约金。
4.2.2违约金为服务费用的一定比例。
4.2.3违约方还应承担因违约造成的其他损失。
5.房产信息保密
5.1保密内容
5.1.1房产信息包括房产基本情况、交易价格、交易条件等。
5.1.2客户信息包括客户姓名、联系方式、需求等。
5.2保密期限
5.2.1保密期限自合同签订之日起至房产交易完成之后三年。
5.2.2保密期限届满后，双方均不再承担保密义务。
5.3违约责任
5.3.1若一方泄露保密信息，应承担违约责任。
5.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
6.房产交易流程
6.1交易流程概述
6.1.1客户提出交易需求。
6.1.2房地产经纪机构提供房产信息
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