租房合同模板上海7篇.docx

租房合同模板上海7篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋格局：_________；

4.房屋设施：包括_________等。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金_____元/月；

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，甲方需提供相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_____元，作为租赁期间的履约担保。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能；

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期间的正常生活；

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按逾期支付租金的日利率向甲方支付违约金；

2.乙方如有擅自改变房屋结构或转租行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方出租的房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋内设施包括[房屋内设施]，具体详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方在租赁期内应承担的水电费、物业管理费等费用，应按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致的违约责任，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.甲方负责房屋及其设施的维修维护。如因乙方过错导致房屋及其设施损坏的，甲方在修复后可向乙方追偿相关费用。

六、合同终止与续签

1.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋及其设施交还甲方，并办理相关手续。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖