内销城市商品房买卖合同6篇.docx

内销城市商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：__________

性别：__________

年龄：__________

职业：__________

学历：__________

地址：__________

电话：__________

乙方（卖方）：

公司名称：__________

地址：__________

电话：__________

法定代表人：__________

职务：__________

鉴于甲方需要购买位于__________市的商品房，乙方是合法的房地产开发企业，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及面积

1.甲方购买的商品房位于__________市，具体地址为__________。该房屋为__________（如：高层住宅、商业用房等），建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.乙方应确保上述面积数据的准确性，如因设计变更等原因导致面积变化，应及时通知甲方并协商调整。

二、价格及支付方式

1.甲方购买的商品房单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元。该价格已包含房屋本身的费用、相关税费及附属设施的费用。

2.甲方应一次性支付全部购房款，具体支付时间为合同签订后__________天内。乙方应出具合法有效的发票。

三、交付及验收

1.乙方应在合同签订后__________天内将房屋交付给甲方。交付标准为竣工验收合格，并具备入住条件。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付购房款的，每逾期一天，应支付违约金人民币__________元给乙方。逾期超过__________天的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照合同约定交付房屋的，每逾期一天，应支付违约金人民币__________元给甲方。逾期超过__________天的，甲方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方购买的商品房仅作为__________（如：住宅、办公等）使用，不得擅自改变用途。如需装修，应征得乙方同意。

2.乙方应提供必要的物业管理和售后服务，确保甲方的合法权益。物业管理费用由甲方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应切实履行。

4.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（买方）：

姓名：

国籍：

地址：

邮编：

联系电话：

乙方（卖方）：

单位名称：

地址：

邮编：

联系电话：

一、商品房基本情况

1.甲方购买的商品房（以下简称“该房屋”）坐落于______市______区（县）______街道______号，为______结构，建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。该房屋平面图见本合同附件二。

2.甲方购买该房屋时，该房屋已有装修，甲方应在购买时充分了解该房屋的装修情况，并同意购买该房屋。甲方对该房屋的装修不满意的，可以委托具有相应资质的装修单位进行装修，但甲方不得破坏该房屋的原有结构。

二、商品房销售依据

1.该房屋是乙方合法开发的商品房，有关该房屋的开发、建设、销售等手续完备。乙方已取得了该房屋的土地使用权、规划许可证、施工许可证、预售许可证等相关证件。

2.乙方保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人或产权纠纷。如因产权纠纷导致甲方无法取得该房屋所有权的，乙方应承担违约责任。

三、商品房价款及支付方式

1.甲方购买该房屋的价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包括该房屋的装修费用。甲方应支付该房屋