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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用带私家院落楼房租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

2.4逾期支付处理

3.租赁用途

4.租赁房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格处理

5.租赁房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.租赁房屋修缮及维修

6.1修缮责任

6.2维修责任

6.3维修费用承担

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

1.2租赁房屋基本信息

1.2.1房屋地址：________________________

1.2.2房屋结构：________________________

1.2.3房屋面积：________________________平方米

1.2.4房屋装修情况：________________________

1.2.5房屋权属证明：________________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：________________________

1.3.2租赁终止日期：________________________

1.3.3租赁期限为________________________年

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：________________________元

2.1.2年租金总额：________________________元

2.2租金支付时间

2.2.1每月支付一次租金

2.2.2每月租金支付日：________________________日

2.3支付方式

2.3.1乙方应通过银行转账方式支付租金

2.3.2转账账户信息：________________________

2.4逾期支付处理

2.4.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

2.4.2逾期超过一个月，甲方有权解除合同

3.租赁用途

3.1乙方租赁房屋仅用于居住用途

3.2未经甲方同意，乙方不得将房屋用于经营性活动

4.租赁房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1甲方应于合同签订之日起________________________日内将房屋交付乙方

4.2验收标准

4.2.1房屋应达到交付时约定状态，无损坏、渗漏等问题

4.3验收流程

4.3.1乙方应在房屋交付之日起________________________日内完成验收

4.3.2验收时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件

4.4验收不合格处理

4.4.1若验收不合格，乙方应在验收报告中注明问题，甲方应在________________________日内进行修复

4.4.2若修复后仍不合格，乙方有权解除合同

5.租赁房屋使用

5.1使用范围

5.1.1乙方有权在房屋内居住、生活

5.1.2乙方不得改变房屋结构，不得擅自拆除、损坏房屋设施

5.2使用限制

5.2.1乙方不得在房屋内饲养宠物

5.2.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动

5.3使用维护

5.3.1乙方应保持房屋及院落的整洁

5.3.2乙方应合理使用房屋内的设施设备

6.租赁房屋修缮及维修

6.1修缮责任

6.1.1房屋主体结构及共用设施的修缮责