2025年度房屋租赁损害赔偿协议书（全面版）4篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房屋租赁损害赔偿协议书（全面版）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如面积、结构、装修等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、损坏赔偿

1.损坏认定

在租赁期间，如房屋出现损坏，双方应共同认定损坏原因及程度。

乙方应对因自身原因造成的房屋损坏负责，并承担相应的赔偿责任。

2.赔偿方式

乙方应按照实际损坏程度，赔偿甲方相应的维修费用或直接赔偿损失。

甲方应在收到乙方赔偿后______个工作日内完成房屋修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间提供符合约定的房屋，确保房屋安全、整洁。

对乙方在租赁期间对房屋的合理使用给予尊重，不得无故干涉。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照约定的用途使用房屋。

有权在租赁期满后要求甲方退还押金。

义务：

按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、损害赔偿

1.损害认定

在租赁期间，如房屋出现损害，双方应共同认定损害原因及程度。

乙方应对因自身原因造成的房屋损害负责，并承担相应的赔偿责任。

2.赔偿方式

乙方应按照实际损害程度，赔偿甲方相应的维修费用或直接赔偿损失。

甲方应在收到乙方赔偿后______个工作日内完成房屋修复。

七、付款方式与期限

1.押金

在签订本协议时，乙方应向甲方支付押金______元（大写：______）。

租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应无息退还押金。

2.租金

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

租赁期满后，如乙方继续租赁，租金支付方式及期限不变。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方未按约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗