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二手房购房合同范文参考8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：______；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋结构：______；

4.房屋用途：______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：______元；

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付；

（2）银行按揭支付；

（3）其他方式。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方；

2.乙方应在合同签订后______天内办理房屋过户手续；

3.过户过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方损失；

2.乙方如未在规定时间内支付房款或办理过户手续，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷；

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途；

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料；

4.乙方应按时缴纳房屋相关税费，确保房屋合法使用。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋布局：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋产权：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：

-乙方在签订合同当日支付甲方定金人民币__________元整（大写：__________）。

-乙方在房屋过户当日支付甲方剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

3.付款时间：

-定金支付时间：签订合同当日

-剩余房款支付时间：房屋过户当日

三、房屋交付及验收

1.交付时间：签订合同之日起____日内，甲方应将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并在____日内向甲方提出书面验收报告。如无书面验收报告，视为全部验收合格。

3.交付标准：甲方应确保房屋结构完整，设施设备齐全，并符合购房时的约定。

四、产权过户及税费

1.过户时间：签订合同之日起____日内，甲乙双方应共同办理房屋过户手续。

2.税费承担：本次交易涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。

3.过户手续办理地点：__________市不动产登记中心

五、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方在合同签订后反悔或拒绝交付房屋，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

-若甲方在过户当日未配合乙方完成过户手续，应支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。