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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年高端餐饮场所租赁意向协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同标的物描述

1.4合同期限

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁权与使用权

2.2维修保养责任

2.3使用限制

2.4费用支付

2.5违约责任

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2水电费及其他公共事业费

3.3押金及退还

4.租赁场所的交付与验收

4.1场所交付时间

4.2场所验收标准

4.3验收流程

5.租赁场所的使用与管理

5.1使用规则

5.2管理制度

5.3设施设备维护

5.4安全责任

6.合同变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1场所平面图

8.2设施设备清单

8.3其他附件

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同履行

9.3合同解除后的处理

9.4合同终止

10.违约责任及赔偿

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3赔偿方式

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同解除与终止

13.1合同解除

13.2合同终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期与地点

签订日期：2024年[具体日期]

签订地点：[具体地点]

1.3合同标的物描述

本合同标的物为位于[具体地址]的[具体场所名称]，建筑面积为[具体面积]平方米，用于[具体用途]。

1.4合同期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁权与使用权

乙方在租赁期限内享有对标的物的使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

2.2维修保养责任

2.3使用限制

乙方不得擅自改变标的物的结构和使用性质，不得进行任何可能损害标的物安全或降低其使用价值的活动。

2.4费用支付

乙方应按约定的方式和期限支付租金及其他相关费用。租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。

2.5违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月，租金支付期限为每月[具体日期]，乙方应在支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

3.2水电费及其他公共事业费

乙方应承担租赁期间产生的水电费及其他公共事业费用，费用缴纳方式为[具体缴纳方式]。

3.3押金及退还

乙方应在签订合同后[具体时间]内支付人民币[押金金额]元作为押金，租赁期满或合同解除后，甲方应在[具体时间]内无息退还押金。

4.租赁场所的交付与验收

4.1场所交付时间

甲方应在本合同约定的交付期限内将标的物交付给乙方使用，具体交付时间为[具体日期]。

4.2场所验收标准

乙方应在接收标的物时进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方应在[具体时间]内向甲方提出书面异议。

4.3验收流程

乙方在接收标的物时，应按照甲方提供的清单进行验收，并签署验收单。

5.租赁场所的使用与管理

5.1使用规则

乙方在使用标的物时，应遵守国家法律法规、相关政策及甲方制定的各项规章制度。

5.2管理制度

甲方应建立健全租赁场所的管理制度，确保租赁场所的安全、卫生和正常运营。

5.3设施设备维护

乙方应负责租赁期间内设施设备的日常维护，如设备损坏，乙方应负责修复或更换。

5.4安全责任

乙方应承担租赁场所内的安全责任，确保场所内的人员和财产安全。

6.合同变更与解除

6.1变更条件

经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何一方提出变更请求，应提前[具体时间]书面通知对方。

6.2解除条件

6.3解除程序

任何一方要求解除本合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本合同自通知到达之日起解除。

8.合同附件

8.1场所平面图

本合同附件一为场所平面图，详细