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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年综合商业体物业管理招标服务委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务范围

2.3物业管理服务期限

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用

3.2物业管理服务费用支付方式

3.3物业管理服务费用支付时间

4.物业管理服务质量要求

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务质量考核

4.3物业管理服务质量改进措施

5.物业管理服务人员要求

5.1物业管理服务人员资质

5.2物业管理服务人员培训

5.3物业管理服务人员管理

6.物业管理服务合同签订及生效

6.1合同签订

6.2合同生效

6.3合同备案

7.物业管理服务合同变更及终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同解除

8.物业管理服务合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约责任认定

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同附件

12.1合同附件一：物业管理服务项目明细表

12.2合同附件二：物业管理服务费用明细表

12.3合同附件三：物业管理服务人员名单

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

1.5合同双方营业执照

1.6合同双方开户银行及账号

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务范围：包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、维修、安全保卫、设施设备运行维护等。

2.3物业管理服务期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用：按照双方协商确定的收费标准执行，每月____元。

3.2物业管理服务费用支付方式：按月支付，每月____日前将费用汇入甲方指定账户。

3.3物业管理服务费用支付时间：每月____日前。

4.物业管理服务质量要求

4.1物业管理服务质量标准：按照国家及地方物业管理相关标准执行。

4.2物业管理服务质量考核：每季度进行一次，考核结果作为支付物业管理服务费用的重要依据。

4.3物业管理服务质量改进措施：如发现服务质量问题，乙方应及时采取措施进行整改，并向甲方报告整改情况。

5.物业管理服务人员要求

5.1物业管理服务人员资质：乙方应配备符合国家及地方物业管理相关规定的专业管理人员。

5.2物业管理服务人员培训：乙方应对服务人员进行定期培训，提高其业务水平和综合素质。

5.3物业管理服务人员管理：乙方应建立健全服务人员管理制度，确保服务质量。

6.物业管理服务合同签订及生效

6.1合同签订：本合同经双方代表签字盖章后生效。

6.2合同生效：本合同自____年____月____日起生效。

6.3合同备案：本合同生效后，双方应向相关部门备案。

7.物业管理服务合同变更及终止

7.1合同变更：在合同履行期间，如遇国家政策调整、物业管理服务内容变更等情况，双方可协商对本合同进行变更。

7.2合同终止：合同期满或双方协商一致终止合同。

7.3合同解除：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.物业管理服务合同争议解决

8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：在协商不成的情况下，双方可自愿选择仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应尽快指定代理人，并按照争议解决机构的程序规定提交仲裁申请或诉讼材料。

9.违约责任

9.1违约责任认定：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额根据违约行为的性质和程度确定。

9.3违约责任赔偿：违约方除支