业主之间给物业免责协议书8篇.docx

业主之间给物业免责协议书8篇

篇1

免责协议书

甲方：XXX（业主姓名）

乙方：XXX（业主姓名）

鉴于甲乙双方均为某小区的业主，为了明确双方的权利和义务，避免因物业服务问题产生的纠纷，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下免责协议书：

一、双方权利与义务

1.甲方和乙方作为小区业主，应当遵守小区的各项规章制度，按照物业服务合同约定支付物业服务费用。

2.甲方和乙方应尊重物业公司的劳动成果，保持公共区域的卫生、整洁，不乱扔垃圾、不乱停车辆。

3.甲方和乙方应积极参与小区的公益活动，关心小区的发展，提出合理化建议。

4.甲方和乙方应妥善处理邻里关系，和睦相处，共同维护小区的和谐氛围。

二、免责条款

1.甲方和乙方明确表示，对因物业服务公司提供的服务内容和质量引发的任何争议或损害，不向物业公司主张任何权利或赔偿。即对物业服务公司的服务行为予以认可，并自愿放弃对物业服务公司的任何追诉权利。

2.甲方和乙方明确表示，对因相邻业主的行为引发的任何争议或损害，不向该相邻业主主张任何权利或赔偿。即对相邻业主的行为予以认可，并自愿放弃对该相邻业主的任何追诉权利。

3.甲方和乙方明确表示，对因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）引发的任何争议或损害，不向任何方主张任何权利或赔偿。即对不可抗力因素引发的后果予以认可，并自愿放弃对任何方的追诉权利。

三、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效，有效期为X年，期满后双方可协商续签。

2.在协议有效期内，甲乙双方均应严格遵守本协议的约定，如一方违约，守约方有权解除本协议。

3.在协议执行过程中，如遇到特殊情况，双方可协商变更或终止本协议。

四、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

3.在执行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方或乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

尊敬的业主们：

大家好！为了规范我们小区的管理，同时也为了保障业主们的合法权益，我们特此制定了这份业主之间给物业的免责协议书。通过这份协议，我们将明确业主与物业之间的责任与义务，确保双方都能够在一个和谐、有序的环境中共同居住和工作。

一、协议目的

本协议的制定旨在明确业主与物业之间的责任与义务，规范双方的行为准则，促进小区管理的规范化、法制化，为打造一个安全、稳定、和谐的小区环境提供有力的保障。

二、协议内容

1.业主与物业的关系

业主与物业是服务与被服务的关系。业主通过支付物业服务费用，获得物业提供的各项服务。物业应本着诚实守信、尽职尽责的原则，为业主提供优质的服务。

2.业主的权利与义务

（1）业主有权要求物业提供各项服务，并对物业的服务质量进行监督；

（2）业主有权参与小区的管理，对小区事务提出意见和建议；

（3）业主应当遵守小区的规章制度，配合物业的管理；

（4）业主应当按时支付物业服务费用，保障物业服务的正常运行。

3.物业的权利与义务

（1）物业有权要求业主支付物业服务费用，并获得相应的报酬；

（2）物业有权对小区进行管理，维护小区的秩序和安全；

（3）物业应当为业主提供各项服务，并对服务质量负责；

（4）物业应当遵守国家的法律法规和行业的规范，为业主提供优质的服务。

4.双方共同的义务

（1）双方应当共同维护小区的和平与稳定，促进邻里之间的友好相处；

（2）双方应当共同遵守国家的法律法规和小区的管理规定；

（3）双方应当共同为小区的发展出谋划策，推动小区的进步与繁荣。

三、免责条款

1.不可抗力：如因自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致双方无法履行协议的，双方均免于承担违约责任。

2.意外事件：如因突发事件或意外事件导致双方无法履行协议的，双方可协商解决方案，并免于承担违约责任。

3.通知义务：双方应当保持联系方式畅通，及时传达相关信息。如因联系方式错误或无法联系导致协议无法履行的，责任由相关方自行承担。

4.保密义务：双方应当对协议内容及履行过程中获知的对方信息保密，未经对方同意不得