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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年通用个人住房抵押借款协议
本合同目录一览
第一条：借款人信息
1.1：借款人姓名
1.2：借款人身份证号码
1.3：借款人联系方式
1.4：借款人家庭住址
第二条：借款金额
2.1：借款本金
2.2：借款利息
2.3：借款期限
第三条：还款方式
3.1：还款日期
3.2：还款金额
3.3：还款途径
第四条：抵押物信息
4.1：抵押物所有权
4.2：抵押物价值
4.3：抵押物描述
第五条：借款利率
5.1：固定利率
5.2：浮动利率
第六条：借款用途
6.1：借款目的
6.2：借款使用范围
第七条：违约责任
7.1：逾期还款
7.2：未按约定用途使用借款
7.3：提供虚假信息
第八条：合同的变更和解除
8.1：合同变更条件
8.2：合同解除条件
第九条：争议解决方式
9.1：协商解决
9.2：调解解决
9.3：仲裁解决
9.4：诉讼解决
第十条：合同的生效
10.1：合同签署日期
10.2：合同生效条件
第十一条：合同的终止
11.1：合同终止条件
11.2：合同终止后的处理
第十二条：双方的权利和义务
12.1：借款人的权利和义务
12.2：贷款人的权利和义务
第十三条：特殊条款
13.1：利率调整
13.2：抵押物处置
第十四条：其他约定
14.1：合同的副本
14.2：合同的保管
14.3：合同的修改
第一部分：合同如下：
第一条：借款人信息
1.1：借款人姓名
借款人姓名为。
1.2：借款人身份证号码
借款人身份证号码为中华人民共和国居民身份证号码
1.3：借款人联系方式
借款人的联系电话为：1385678。
1.4：借款人家庭住址
借款人的家庭住址为：北京市海淀区路号。
第二条：借款金额
2.1：借款本金
借款本金为人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。
2.2：借款利息
借款利息按照年利率百分之六点五（6.5%）计算，按季度支付。
2.3：借款期限
借款期限为十年，自借款发放之日起计算。
第三条：还款方式
3.1：还款日期
借款人应在每个季度的第一个月内向贷款人支付一次利息，并在借款期限届满后一次性还清本金。
3.2：还款金额
每个季度的利息支付金额为：￥260,000.00。
3.3：还款途径
借款人和贷款人可协商确定具体的还款途径。
第四条：抵押物信息
4.1：抵押物所有权
借款人保证，抵押物为其名下所有的位于北京市海淀区路号的房产。
4.2：抵押物价值
抵押物的估值为人民币贰仟万元整（￥20,000,000）。
4.3：抵押物描述
抵押物为一栋三层住宅楼，建筑面积为1200平方米，建于2010年，南北朝向，精装修。
第五条：借款利率
5.1：固定利率
借款利率为年利率百分之六点五（6.5%）。
5.2：浮动利率
如遇中国人民银行调整基准利率，借款利率可相应调整，具体调整方式由借款人和贷款人协商确定。
第六条：借款用途
6.1：借款目的
借款人保证，借款主要用于其名下企业的经营发展。
6.2：借款使用范围
借款人不得将借款用于违法用途或从事违背社会公德的活动。
第七条：违约责任
7.1：逾期还款
借款人如逾期还款，应支付逾期部分的罚息，罚息利率为借款利率的百分之一百五十（150%）。
7.2：未按约定用途使用借款
借款人如未按约定用途使用借款，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金，违约金为借款本金的百分之十（10%）。
7.3：提供虚假信息
借款人如提供虚假信息，导致贷款人受到损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。
第八条：合同的变更和解除
8.1：合同变更条件
合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。
8.2：合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）借款人提前还清借款本息；
（2）借款人严重违约，贷款人依法解除合同；
（3）合同约定的其他解除条件。
第九条：争议解决方式
9.1：协商解决
借款人和贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。
9.2：调解解决
如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3：仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起仲裁。
9.4：诉讼解决
如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效
10.1：合同签署日期
本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。
10.2：合同生效条件
（1）借款人和贷款人已充分了解合同内容，并自愿签订；
（2）合同涉及的抵押物已办理完毕抵押登记手续
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