2024年精装二手房买卖法律协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装二手房买卖法律协议一

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

1.4房屋现状

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

第三条：房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：房屋过户手续

5.1过户责任方

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

第七条：违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条：其他约定

11.1附属设施归属

11.2宠物归属

11.3户口迁移

第十二条：税费承担

12.1税费种类

12.2税费承担方

第十三条：隐私保护

13.1保护买卖双方隐私

13.2禁止泄露交易信息

第十四条：合同的书面与签字

14.1合同书面形式

14.2合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【门牌号】，具体位置以不动产权证书登记为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【面积】平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

1.3房屋所有权

房屋的所有权人为【卖家姓名】，房屋所有权证号/不动产权证书号为【证书号】。

1.4房屋现状

房屋目前处于【精装/简装/毛坯】状态，设施设备齐全，【特别说明的设施设备】等。

第二条：买卖双方基本信息

2.1卖家信息

卖家的全称为【卖家单位名称】，注册地址为【卖家单位注册地址】，法人为【法人姓名】，联系电话为【卖家联系电话】。

2.2买家信息

买家的全称为【买家单位名称】（如个人购买则写为【买家姓名】），注册地址为【买家单位注册地址】（如个人购买则写为【买家户籍地址】），联系电话为【买家联系电话】。

第三条：房屋交易价格

3.1房屋总价

双方确认，房屋的总交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括房屋本身及其附属设施设备的价值。

3.2付款方式

买家支付房价的方式为【现金/转账/分期付款/其他方式】。具体付款安排如下：

a)【付款时间1】：自本合同签订之日起【天数】日内，买家支付人民币【金额】元整作为定金。定金支付后，双方应立即进行房屋的交接手续。

b)【付款时间2】：自房屋交接之日起【天数】日内，买家支付人民币【金额】元整。

c)【付款时间3】：余款人民币【金额】元整，买家应在本合同约定的交付日期前支付完毕。

3.3付款时间

具体的付款时间及方式，详见本合同第三条款的约定。

第四条：房屋交付时间及条件

4.1交付时间

卖家应在本合同签订之日起【天数】日内，将房屋及附属设施设备交付给买家。

4.2交付条件

a)卖家应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

b)卖家应保证房屋现状与本合同第一条的描述相符。

c)卖家应协助买家办理房屋过户手续，并承担相应的费用。

第五条：房屋过户手续

5.1过户责任方

卖家应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

5.2过户时间

卖家应在本合同约定的交付日期前完成过户手续。

5.3过户费用

过户手续所产生的费用，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由【买家承担/卖家承担】承担。具体费用及承担方式，详见本合同第五条款的约定。

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

卖家保证，本合同约定的房屋自交付之日起【保修期限】内，如出现质量问题，卖家应负责维修或更换。

6.2维修责任划分

a)因房屋本身结构问题导致的维修责任，由卖家承担。

b)因买家使用不当导致的维修责任，由买家承担。

c)因房屋附属设施设备故障导致的维修责任，按照设施设备的生产厂家保修政策执行。

第七条：违约责任

7.1卖家违约

卖家未按本合同约定时间、方式交付房屋，或房屋存在重大质量问题，或卖家未按约定办理过户手续，构成违约。卖家应向买家支付违约金人民币【金额】元整，并承担因此给买家造成的其他损失。

7.2买家违约

买家未按本合同约定时间支付房价，或买家在