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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024深圳住房租赁市场规范管理合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋租赁信息

3.1房屋基本信息

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

4.租赁房屋的维护与保养

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.押金及退还

5.1押金数额及支付方式

5.2押金退还条件

6.房屋使用限制

6.1使用范围

6.2禁止行为

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他条款

11.1法律适用

11.2合同生效

12.附件

12.1房屋租赁合同

12.2房屋租赁清单

12.3其他相关文件

13.合同签订及生效日期

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出租方：指将房屋出租给承租方使用并收取租金的当事人。

1.1.2承租方：指租用出租方房屋并支付租金的当事人。

1.1.3房屋：指出租方所有或有权出租的住宅、非住宅等建筑物。

1.1.4租赁期限：指双方约定租赁房屋的起止时间。

1.1.5租金：指承租方为使用房屋而向出租方支付的报酬。

1.2术语解释

1.2.1房屋维修：指对房屋进行必要的修缮和保养，以保持其正常使用状态。

1.2.2押金：指承租方在签订租赁合同时向出租方支付的保证金。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方姓名：

2.1.2身份证号码：05678

2.1.3联系电话2.2承租方信息

2.2.1承租方姓名：

2.2.2身份证号码：05679

2.2.3联系电话3.房屋租赁信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋地址：深圳市区路号

3.1.2房屋面积：100平方米

3.1.3房屋类型：住宅

3.2租赁期限

3.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租金及支付方式

3.3.1月租金：人民币5000元

3.3.2支付方式：每月一付，租金于每月的1日前支付至出租方指定的银行账户。

4.租赁房屋的维护与保养

4.1出租方责任

4.1.1出租方应确保房屋在租赁期间符合安全、卫生和使用要求。

4.1.2出租方应负责房屋的日常维修和保养。

4.2承租方责任

4.2.1承租方应爱护使用房屋，不得损坏房屋及其附属设施。

4.2.2承租方应保持房屋的清洁和卫生。

5.押金及退还

5.1押金数额及支付方式

5.1.1押金数额：人民币5000元

5.1.2支付方式：与租金支付方式相同。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，出租方应在扣除必要的维修费用后，将剩余押金退还承租方。

5.2.2如承租方在租赁期内提前终止合同，押金不予退还。

6.房屋使用限制

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于自用，不得用于商业用途或转租、转借。

6.2禁止行为

6.2.1不得在房屋内进行非法活动。

6.2.2不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.3不得损坏房屋及其附属设施。

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.1.1承租方需事先获得出租方的书面同意方可转租。

7.2转借条件

7.2.1承租方不得将房屋转借他人使用。

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件