2025年度小麦种植基地土地流转租赁合同.docx

2025年度小麦种植基地土地流转租赁合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位置位于______（详细说明如经纬度、具体位置等）。

土地2（如有）：名称为______，位置位于______。

土地应符合甲方种植小麦的需求，包括但不限于土壤肥沃程度、灌溉条件等。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备适宜种植小麦的土壤条件，满足国家相关农业标准。

土地质量应符合甲方小麦种植的具体要求，包括土壤pH值、有机质含量等指标。

乙方保证所提供土地在租赁期间，符合甲方小麦种植的设计要求，确保种植效果。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方租赁的土地数量如下：

土地1：面积为______亩。

土地2（如有）：面积为______亩。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在种植季节前______天（具体时长）发出。

2.土地租金与总价

土地1的租金为______元/亩/年，土地2（如有）的租金为______元/亩/年。

本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金结算为准。

三、租赁期限与交地时间

1.租赁期限

甲方租赁乙方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对土地进行必要的平整和基本耕作，确保土地适合甲方种植小麦。

2.运输责任

乙方承担将土地交付至甲方指定地点的费用和风险。在交付过程中如发生土地质量下降等情况，乙方应及时进行修复，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地考察和验收，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据种植计划调整土地租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供种植所需的必要条件，如提供灌溉设施、农业机械等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地。

对甲方提供的种植信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、位置、质量要求以及国家相关农业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据种植进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、重新租赁费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总租金的______%向甲方