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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年高端商业大厦户外广告位租赁合同版B版
本合同目录一览
第一条租赁广告位
1.1广告位的数量和位置
1.2广告位的尺寸和规格
1.3广告位的租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付期限
2.3租金支付方式
第三条广告内容
3.1广告内容的提交时间
3.2广告内容的审批程序
3.3广告内容的更换程序
第四条广告位的维护与管理
4.1出租人的维护与管理责任
4.2承租人的维护与管理责任
4.3广告位的维修和保养
第五条广告位的使用权
5.1承租人的使用权
5.2出租人的使用权
5.3第三方使用权
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更的条件
6.2合同终止的条件
6.3合同终止后的处理
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的地点
8.3争议解决的适用法律
第九条合同的生效、修改和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的修改程序
9.3合同的解除条件
第十条保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护期限
10.3保密信息的泄露后果
第十一条法律适用和争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条合同的签订和生效
12.1合同签订的时间和地点
12.2合同的生效时间
第十三条其他条款
13.1广告位的保险
13.2合同的转让
13.3合同的附件
第十四条合同的完整性
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效
14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
第一部分：合同如下：
第一条租赁广告位
1.1广告位的数量和位置
出租人同意将位于商业大厦外墙的共计10个广告位租赁给承租人使用。广告位的具体位置详见附件一。
1.2广告位的尺寸和规格
广告位的尺寸为每个宽3米，高6米。具体广告位规格详见附件一。
1.3广告位的租赁期限
广告位的租赁期限为自2024年4月1日至2029年3月31日，共计5年。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
承租人应按年度支付租金。每年的租金金额为人民币300万元。
2.2租金支付期限
承租人应在每年的3月31日前支付当年的租金。
2.3租金支付方式
承租人可通过银行转账的方式支付租金。
第三条广告内容
3.1广告内容的提交时间
承租人应在每次广告投放前至少15个工作日，将广告内容提交给出租人。
3.2广告内容的审批程序
出租人在收到广告内容后，应在5个工作日内完成审批。如出租人未在规定时间内提出异议，则视为广告内容已获得批准。
3.3广告内容的更换程序
承租人如需更换广告内容，应提前10个工作日通知出租人，并按照出租人的要求提交新的广告内容。
第四条广告位的维护与管理
4.1出租人的维护与管理责任
出租人负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的结构安全、外观整洁。
4.2承租人的维护与管理责任
承租人负责对其投放的广告内容进行维护和管理，确保广告内容的准确性和合法性。
4.3广告位的维修和保养
如广告位出现损坏或故障，出租人应及时进行维修和保养。承租人应按照出租人的要求支付相关费用。
第五条广告位的使用权
5.1承租人的使用权
承租人拥有在其租赁期限内使用广告位发布广告的权利。
5.2出租人的使用权
出租人保留在广告位上发布自营广告的权利。
5.3第三方使用权
未经双方同意，任何第三方不得在广告位上发布广告。
第六条合同的变更和终止
6.1合同变更的条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；
（2）一方违约，导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他终止条件。
6.3合同终止后的处理
合同终止后，承租人应立即拆除广告位上的广告设施，并支付相关拆除费用。出租人应在合同终止后5个工作日内退还承租人已支付的租金。
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
出租人如未按照约定提供广告位，或未履行维护与管理职责，导致广告位不能正常使用，应承担违约责任。
7.2承租人的违约责任
承租人如未按照约定支付租金，或未履行广告内容的维护与管理职责，导致广告位声誉受损，应承担违约责任。
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民
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