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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房屋买卖合本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3诉讼时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条双方的权利和义务

9.1出卖人的权利和义务

9.2买受人的权利和义务

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1房屋配套设施

11.2物业管理

第十二条房屋买卖过程中的税费

12.1税费承担方式

12.2税费支付时间

第十三条房屋买卖合同的备案

13.1备案时间

13.2备案地点

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为，建筑层数为层，具体结构以房屋所有权证记载为准。

1.4房屋所有权证号：号，证载权利人为。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：

住所地：市区街道号

联系人：

联系电话：

2.2买受人信息：

买受人名称：

住所地：市区街道号

联系人：

联系电话：

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）00元。

3.2付款方式：买受人按下述第4条约定的时间、方式支付房款。

3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款人民币捌拾捌万元整（大写）：捌拾捌万元整（小写）：880000.00元。余款人民币捌佰拾捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）00元，应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起七个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及配套设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部装修符合合同约定。

4.3

过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋所有权转移登记手续。买受人应承担过户所需支付的费用。

4.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证出卖的房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和合同的约定，不存在影响住宅质量的安全隐患。

5.2保修范围：房屋质量保修范围包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、供气、供暖、通风、通讯、消防等设施设备。

5.3保修期限：房屋质量保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

（1）出卖人未按本合同约定交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。

（2）出卖人未按本合同约定履行质量保证义务的，应承担维修、更换、退还货款等责任。

6.2买受人违约：

（1）买受人未按本合同约定支付房款的，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额的1%。

（2）买受人未按本合同约定接受房屋交付的，应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1

争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同签订地。

7.3诉讼时效：买受人向出卖人主张权利的诉讼时效期间为三年，自买受人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并