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物业服务合同续签条件8篇

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一、引言

本文旨在明确物业服务合同续签的条件，确保双方在合同续签过程中有明确的依据和参考。通过详细阐述物业服务合同续签的条件，本文旨在为物业公司及其业主委员会提供一个规范、合理的合同续签流程，从而保障双方的权益。

1.合同期限届满：物业服务合同续签的首要条件在于合同期限届满。在现有合同到期后，双方才有权考虑是否续签合同。因此，在合同到期前，双方应充分了解彼此的服务质量和履约情况，为后续的合同续签做好充分的准备。

2.双方意愿：物业服务合同续签需要得到双方的同意。物业公司应明确表达继续提供服务的意愿，业主委员会也应确认是否愿意继续与该公司合作。在双方达成一致意见后，方可进行合同续签的具体事宜。

3.服务质量：服务质量是物业服务合同续签的重要考虑因素。业主委员会应根据物业公司的服务质量，包括物业管理人员的专业水平、服务态度、服务效率等方面进行全面评估。只有服务质量达到或超过业主委员会的期望，才会考虑与其续签合同。

4.履约情况：物业公司的履约情况也是影响合同续签的关键因素。物业公司应严格按照合同约定履行其服务义务，确保服务内容和服务质量符合业主委员会的要求。同时，业主委员会也应关注物业公司的履约情况，确保其服务符合合同约定。

5.沟通机制：在物业服务合同续签过程中，双方应建立有效的沟通机制。物业公司应主动与业主委员会沟通，及时反馈服务情况和存在的问题，并听取业主委员会的意见和建议。业主委员会也应积极与物业公司沟通，提出合理的需求和期望，共同推动物业服务质量的提升。

6.合法合规：物业服务合同续签应符合相关法律法规的规定。双方在合同续签过程中应遵循国家的法律法规，确保合同的合法性和有效性。同时，双方也应遵守当地的物业管理规定和行业标准，为物业服务的顺利开展提供有力保障。

三、结论

综上所述，物业服务合同续签需要满足多个条件，包括合同期限届满、双方意愿、服务质量、履约情况、沟通机制和合法合规等。只有满足这些条件，才能确保物业服务合同的有效性和双方的权益得到保障。因此，在物业服务合同续签过程中，双方应充分了解彼此的需求和期望，共同协商确定合理的合同条款和条件，为后续的物业服务合作奠定良好的基础。

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就物业服务合同的续签事宜，经过友好协商，达成以下协议：

1.物业服务企业应当符合以下条件：

（1）具备相应的物业管理资质和专业技能；

（2）在物业服务过程中，严格遵守国家的法律法规和行业标准；

（3）积极维护物业设施，确保物业安全、卫生、整洁；

（4）提供高效的物业服务，保障业主的合法权益。

2.业主应当符合以下条件：

（1）按时缴纳物业服务费用；

（2）遵守物业管理制度和规定；

（3）积极支持物业服务企业的工作；

（4）与物业服务企业共同维护物业的和谐、稳定。

1.合同期限：本次物业服务合同续签的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业服务费用：乙方应当按照约定的标准，按时向甲方缴纳物业服务费用。具体缴费金额和方式如下：_________。

3.物业设施维护：甲方应当定期对物业设施进行维护，确保物业的安全、卫生、整洁。对于物业设施出现的故障和问题，甲方应当及时进行处理和解决。

4.业主权益保障：甲方应当积极维护业主的合法权益，对于业主的投诉和建议，甲方应当及时进行处理和回复。同时，甲方也应当为业主提供必要的服务和支持，帮助业主解决生活中的问题。

5.合同终止条款：在合同期限内，如果甲乙双方有任何一方违反合同约定或者出现其他需要终止合同的情况，双方可以协商终止合同。但是，在合同终止前，乙方应当结清未缴纳的物业服务费用和其他相关费用。

三、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定提供物业服务或者物业设施维护不当，导致业主的生活受到影响或者财产损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

2.如果乙方未按照合同约定缴纳物业服务费用或者违反物业管理制度和规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

四、争议解决方式

如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议或者纠纷，双方应当首先通过友好协商的方式解决。如果协商无果，双方可以向相关仲裁机构或者法院提起诉讼或者仲裁。但是，在诉讼或者仲裁