2024年租赁型历史建筑保护利用租赁协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年租赁型历史建筑保护利用租赁协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.建筑基本情况

3.1建筑位置

3.2建筑面积

3.3建筑结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁用途

7.1租赁目的

7.2使用范围

7.3使用限制

8.维修与养护

8.1出租方维修责任

8.2承租方养护责任

8.3维修费用承担

9.保险

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.解除合同

11.1解除合同条件

11.2解除合同程序

11.3解除合同责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024年租赁型历史建筑保护利用租赁协议》。

1.1.2“出租方”指拥有历史建筑所有权的乙方。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的甲方。

1.1.4“建筑”指出租方拥有的位于[具体地址]的历史建筑。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定的金额支付给出租方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[联系电话]

3.建筑基本情况

3.1建筑位置

3.1.1建筑所在城市：[城市名称]

3.1.2建筑所在区县：[区县名称]

3.1.3建筑具体地址：[具体地址]

3.2建筑面积

3.2.1建筑总面积：[平方米]

3.3建筑结构

3.3.1建筑结构类型：[结构类型，如砖混结构、钢筋混凝土结构等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金：[金额]

5.1.2年租金总额：[金额]

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付租金。

5.2.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

5.3逾期支付处理

5.3.1若承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[百分比]%。

6.押金

6.1押金金额

6.1.1押金总额：[金额]

6.2押金退还条件

6.2.1

租赁期满，且承租方无违约行为的情况下，出租方应在[具体日期]内退还押金。

6.3押金退还方式

6.3.1出租方将押金退还至承租方指定的银行账户。

7.租赁用途

7.1租赁目的

7.1.1承租方租赁建筑用于[具体用途，如商业用途、办公用途等]。

7.2使用范围

7.2.1承租方仅可在建筑内进行本合同约定的用途，不得改变建筑的结构和使用性质。

7.3使用限制

7.3.1承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.维修与养护

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责建筑主体结构、公共设施的维修和维护。

8.1.2出租方应在收到承租方通知后[具体时间]内对建筑损坏进行修复。

8.2承租方养护责任

8.2.1承租方负责租赁期间建筑内部设施的日常养护和维修。

8.2.2承租方应保持建筑内设施完好，如因不当使用造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担

8.3.1属于出租方维修责任的，维修费用由出租方承担。

8.3.2属于承租方养护责任的，维修费用由承租方