2024年租赁合同，涉及商业物业租赁.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同，涉及商业物业租赁

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险合同的提交

第七条变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约责任的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的违约金

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密信息的保护期限

12.3保密信息的使用限制

第十三条附加条款

13.1附加条款的描述

13.2附加条款的效力

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的商业物业，具体地址为，物业为一栋层建筑，总建筑面积为平方米。

1.2租赁物的位置：租赁物位于市区街道，交通便利，附近有商场、餐馆、银行等配套设施。

1.3租赁物的面积：租赁物面积为平方米，具体房间分配详见附件一。

1.4租赁物的使用范围：承租人可以使用租赁物进行商业活动，包括但不限于开设店铺、办公、展示等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人有权按照双方商定的条件提前申请续约，出租人应给予配合。具体续约条款详见附件二。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期为每月日。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息详见附件三。

3.4租金调整条款：租赁期满前，如遇市场行情变化，双方可按照公平合理的原则对租金进行调整，具体调整方式详见附件四。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应于租赁开始日期前向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户，账户信息详见附件三。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物共用部位进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任：承租人应负责对其使用的租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3维修费用承担：租赁物共用部位的维修费用由出租人承担，承租人使用的租赁物内部的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1承租人的保险责任：承租人应按照出租人的要求，为其使用的租赁物及内部财产购买保险，并将保险单副本交出租人备案。

6.2保险费用承担：承租人应承担购买保险的费用。

6.3保险合同的提交：承租人应在租赁开始日期前向出租人提交保险合同副本。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为：

8.1.1出租人未能按照合同约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应按照实际损失赔偿承租人。

8.1.2出租人未能按照合同约定履行维修、保养义务，导致承租人损失，出租人应承担相应的赔偿责任。

8.1.3

出租人提前终止合同，未按照合同约定支付违约金，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此产生的损失。

8.2承租人的违