2024年租赁合同范本：物业租赁协议（最新版）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同范本：物业租赁协议（最新版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及费用承担

第八条转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改条件

14.3合同的解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____套房产，具体地址为_______（房产证编号：_______）。房产为_______（建筑结构）建筑，建筑面积为_______平方米。房产内包括_______（配套设施及家具清单）。

1.2租赁范围

承租人租赁上述房产，并有权使用和占用该房产及其附属设施。承租人不享有房产的所有权，也不得对房产进行任何形式的转让、转租或抵押。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。如双方同意续租，应在该租赁期结束前_______个月签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金共计人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期日前_______日支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息为：开户行：_______，账户名称：_______，账号：_______。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为租赁押金。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，承租人按合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在_______个工作日内退还承租人押金。如出租人未按约定退还押金，承租人可要求支付迟延履行违约金，违约金为押金金额的_______%。

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

承租人应按合同约定及房产的性质、功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物出现损坏或故障，承租人应立即通知出租人，并承担相应的维修费用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责租赁期内的大修和公共设施的维修。如租赁物出现损坏或故障，且属于出租人维修责任范围内，出租人应承担相应的维修费用。

6.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修和私人设施的维修。如租赁物出现损坏或故障，且属于承租人维修责任范围内，承租人应承担相应的维修费用。

第七条保险

7.1保险的购买及费用承担

承租人应自行购买并妥善维护租赁期间租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。保险费用由承租人承担。

第八条转租

8.1转租的条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。如承租人确有特殊情况需转租，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并提交转租合同及相关文件。

8.2转租的通知期限

承租人转租的，应提前_______个月通知出租人。出租人收到通知后，有权在_______个月内书面答复承租人。在此期间，承租