商品房买卖合同标准范文5篇.docx

商品房买卖合同标准范文5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋套数为：[房屋套数]套。

5.房屋结构为：[房屋结构]。

6.房屋装修状况为：[房屋装修状况]。

7.房屋附属设施包括：[附属设施内容]。

8.房屋交付时间预计为：[交付时间]。

二、计价方式与价款

1.房屋单价为：[单价]元/平方米。

2.房屋总价为：[总价]元。

3.付款方式：[付款方式]。

4.付款时间：[付款时间]。

5.税费负担方式：[税费负担方式]。

6.如遇价格上涨或下跌，双方应协商调整合同价款。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，视为违约，需支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方未能按时支付房款或支付的房款不足以购买房屋的，视为违约，需支付违约金[违约金金额]元。

3.其他违约责任：[其他违约责任]。

四、交付与验收

1.甲方应在交付时间前将房屋装修完成并达到交付标准。

2.乙方应在交付时间前支付完毕所有款项。

3.交付时，甲方应提供房屋相关证明材料。

4.乙方应在交付后合理期限内验收房屋。

5.如验收发现质量问题，甲方应及时修复。

6.交付与验收的具体流程和要求见附件[交付验收流程]。

五、合同变更与解除

1.合同变更：双方协商一致的，可以变更合同内容。变更合同应当签订书面协议。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，双方应签订书面协议，并按照协议内容处理相关事宜。如遇一方违约，违约方需承担相应的违约责任。

3.其他合同变更与解除情况：[其他合同变更与解除情况]。

六、争议解决方式

1.协商：双方应首先尝试友好协商解决争议。协商不成时，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在协商过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。同时，双方也应尊重对方的意见和权利，共同寻求解决问题的方法。协商过程中达成的协议应以书面形式记录并由双方签字确认。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售给乙方的商品房达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋面积：该房屋的总面积为[房屋总面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

（2）房屋布局：该房屋为[房屋布局]室[房屋布局]厅[房屋布局]卫的结构，层高为[房屋高度]米。

（3）装修情况：该房屋的装修情况为[装修情况]。

2.乙方同意购买该房屋，并承诺按照本合同的约定支付购房款及相关费用。

二、购房款及相关费用

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元（大写：[购房款金额汉字大写]）。该款项应在本合同签订之日起[付款期限]内支付至甲方指定账户。

2.乙方在支付购房款的同时，还需支付以下费用：

（1）契税：人民币[契税金额]元（大写：[契税金额汉字大写]）。

（2）维修基金：人民币[维修基金金额]元（大写：[维修基金金额汉字大写]）。

（3）印花税：人民币[印花税金额]元（大写：[印花税金额汉字大写]）。

（4）评估费：人民币[评估费金额]元（大写：[评估费金额汉字大写]）。

（5）其他费用：人民币[其他费用金额]元（大写：[其他费用金额汉字大写]）。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款及相关费用后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.乙方应在接到房屋后[验收期限]内进行验收。验收过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房屋，每逾期一天，