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小区房屋租赁合同书通用样书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_________元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后退还乙方保证金。

2.乙方在租赁期间如未违反合同规定，甲方应在租赁期满时全额退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守小区物业管理规定。

3.甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并负责对房屋及附属设施进行维护、维修。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如未履行本合同规定的义务，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时退还乙方保证金，应按银行同期贷款利率向乙方支付利息。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除租赁合同，应提前三个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应在保证金退还后结清所有费用并办理退房手续。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，物业管理公司备案一份。具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期间内如遇政策调整或不可抗力因素导致无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.租赁期间内如遇房屋征收或拆迁等情形导致无法继续履行的，双方应友好协商解除合同事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但甲方应保证乙方的合法权益不受损害。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区_________单元_________房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

租赁房屋位于_________小区_________单元_________，建筑面积为_________平方米，房屋类型为_________，结构为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：乙方应将