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北京市区简装房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本简装房屋出租事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区，房屋结构为简装，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，甲方在验收无误后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，发现问题应及时通知乙方并督促其维修。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方如提前收回房屋，应提前日通知乙方，并向乙方支付违约金人民币元。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。甲方在验收无误后退还押金。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方损坏房屋及其附属设施且拒不修复；

（3）乙方从事违法活动。

3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方提前收回房屋；

（2）甲方拒不履行维修义务；

（3）其他严重违约行为。

八、争议解决方式

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区，房屋结构为简装，建筑面积为平方米。乙方对该房屋已进行实地查看，并充分了解该房屋的结构和设施。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在本合同签订后日内支付。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在验收合格后返还租赁保证金；如有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还租赁保证金。

3.乙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁保证金，不得挪作他用。如因乙方原因导致租赁保证金丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费等费用。如因乙方原因导致欠费或滞纳金等费用，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋损坏或维修延误等问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。