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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年限时美术馆场地租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁时间

1.3租赁期间的使用权

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

3.租赁条件

3.1租赁方的义务

3.2租赁方的权利

3.3出租方的义务

3.4出租方的权利

4.保险及安全

4.1租赁方的保险责任

4.2租赁期的安全管理

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2租赁方的维修责任

5.3维修与保养的期限

6.转租与分租

6.1租赁方的转租权

6.2租赁方的分租权

7.合同的变更与终止

7.1合同变更的条件

7.2合同终止的条件

8.违约责任

8.1租赁方的违约行为

8.2出租方的违约行为

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的解除条件

11.3合同的保密条款

12.附件

12.1场地平面图

12.2租赁物品清单

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2租赁方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述

本合同所涉及的租赁场地为位于市区街号的美术馆场地，场地面积为平方米。场地包含但不限于展览厅、走廊、休息区等。

1.2租赁时间

租赁时间为2024年X月X日至2024年X月X日，共计天。

1.3租赁期间的使用权

租赁方在租赁期间享有美术馆场地的使用权，并有权进行展览、活动等。出租方保证租赁方在租赁期间对场地享有独占使用权。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁方应支付的租金总额为人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2支付时间

租金分为三次支付，分别为合同签订后的七个工作日内支付第一次租金，第二次租金在租赁期的中间月份支付，第三次租金在租赁期的一个月份支付。

2.3支付方式

租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，请在备注栏内注明“美术馆场地租赁费”。

3.租赁条件

3.1租赁方的义务

租赁方应按照约定使用场地，不得擅自转租、分租或者改变场地用途。租赁方应负责场地的日常维护和管理，保证场地的安全、卫生和正常使用。

3.2租赁方的权利

租赁方有权在租赁期间使用和享受场地，有权要求出租方提供与租赁场地相关的必要设施和服务。

3.3出租方的义务

出租方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性。出租方应负责场地的维修和保养，确保场地的正常使用。

3.4出租方的权利

出租方有权要求租赁方按照约定使用场地，有权检查场地的使用情况，并要求租赁方及时改正违反约定行为。

4.保险及安全

4.1租赁方的保险责任

租赁方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，并承担保险费用。

4.2租赁期的安全管理

租赁方应遵守场地的安全管理规定，确保在租赁期间内的安全事项，如发生安全事故，租赁方应立即通知出租方并承担相应责任。

5.维修与保养

5.1出租方的维修责任

出租方应负责场地的基本设施和设备的维修与保养，确保设施设备的正常运行。租赁方应协助出租方进行维修保养工作。

5.2租赁方的维修责任

租赁方应负责自身设备和物品的维修与保养。如租赁方使用场地内的设施设备造成损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

5.3维修与保养的期限

维修与保养工作应在租赁期间内完成，如因特殊情况需延长期限，双方可协商确定。

6.转租与分租

6.1租赁方的转租权

租赁方在经过出租方书面同意后，有权将租赁场地部分或全部转租给第三方。转租不得改变原租赁合同的条款。

6.2租赁方的分租权

租赁方在经过出租方书面同意后，有权将租赁场地分租给第三方。分租不得改变原租赁合同的条款。

8.违约责任

8.1租赁方的违约行为

租赁方如违反合同约定，未能按时支付租金、违反租赁条件等，应承担违约责任。违约金为租金的10%，逾期支付租金的