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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年贵阳八中小卖部场地租赁及经营合同
本合同目录一览
1.租赁场地
1.1场地描述
1.2租赁期限
1.3租赁费用
2.经营范围
2.1经营项目
2.2经营规定
2.3营业时间
3.租金支付
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3支付时间
4.维护与管理
4.1租赁方的维护责任
4.2租赁方的管理责任
4.3贵阳八中的监督权
5.合同的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更与解除的程序
6.合同的终止
6.1终止条件
6.2终止程序
7.违约责任
7.1租赁方的违约行为
7.2贵阳八中的违约行为
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
9.合同的生效
9.1生效条件
9.2生效时间
10.其他条款
10.1保密条款
10.2知识产权保护
10.3强制性法律规定
11.合同的修改与补充
11.1修改条件
11.2补充内容
12.合同的解除
12.1解除条件
12.2解除程序
13.合同的终止
13.1终止条件
13.2终止程序
14.违约责任
14.1租赁方的违约行为
14.2贵阳八中的违约行为
第一部分：合同如下：
1.租赁场地
1.1场地描述
租赁场地位于贵阳市第八中学内，具体位置为：（详细地址），场地面积为：（具体面积）平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为：（具体年数）年，自2024年6月1日起至（具体年数+1）年5月31日止。
1.3租赁费用
租赁费用为每年人民币（具体金额）元，租赁方应在每年5月31日前支付当年租金。
2.经营范围
2.1经营项目
租赁方可在租赁场地上经营小卖部，经营范围包括：食品、饮料、学习用品等。
2.2经营规定
租赁方应遵守我国相关法律法规，不得经营违法项目和商品，不得损害学校利益和形象。
2.3营业时间
租赁方营业时间为：（具体营业时间），如有特殊情况需调整，应提前向学校申请。
3.租金支付
3.1租金金额
租赁费用为每年人民币（具体金额）元，租赁方应在每年5月31日前支付当年租金。
3.2支付方式
租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金，支付后请及时告知学校财务部门。
3.3支付时间
租赁方应在每年5月31日前支付当年租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
4.维护与管理
4.1租赁方的维护责任
租赁方应保证租赁场地的卫生、安全、秩序等，如有损坏，需及时修复。
4.2租赁方的管理责任
租赁方应按合同约定经营，不得擅自改变经营项目，不得损害学校利益和形象。
4.3贵阳八中的监督权
贵阳八中有权对租赁方的经营行为进行监督，确保租赁方遵守合同约定和相关法律法规。
5.合同的变更与解除
5.1变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
5.3变更与解除的程序
合同变更或解除后，双方应按照协议约定的程序进行，并办理相关手续。
6.合同的终止
6.1终止条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；
（2）租赁方违反合同约定，严重损害学校利益和形象的；
（3）法律法规规定的其他情形。
6.2终止程序
合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清相关费用。
8.违约责任
8.1租赁方的违约行为
（1）未按约定支付租金的；
（2）未按约定经营范围的；
（3）擅自改变租赁场地的；
（4）违反我国法律法规的。
8.2贵阳八中的违约行为
（1）未按约定提供租赁场地的；
（2）未按约定履行监督职责的；
（3）擅自变更或解除合同的；
（4）违反我国法律法规的。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2诉讼管辖
诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
10.其他条款
10.1保密条款
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
10.2知识产权保护
双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有。未经对方同意，不得使用对方的知识产权。
10.3强制性法律规定
双方应遵守我国法律法规，不得以任何方式违反或规避强制性法律规定。
11.合同的修改与补充
11.1修改条件
合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
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