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出租服务合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本合同：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为元（大写：）。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、租赁用途及规定

1.乙方同意将租赁房屋用于，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁房屋及其设施设备，不得损坏或破坏。如有损坏或破坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

五、保证金的约定

1.乙方应向甲方支付保证金元（大写：），作为租赁合同的担保。

2.乙方在租赁期间未发生违约行为的，租赁期限届满时，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

3.乙方在租赁期间应按时向甲方支付水、电、气等费用。如逾期未支付，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的万分之五。

3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋及其设施设备，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之五。

4.甲方如擅自提前解除本合同或违约导致乙方无法正常使用房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

5.甲方如逾期退还保证金或违约导致乙方无法返还房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应退还保证金的万分之五。

6.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并尽力协助对方减少损失。

7.本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

8.违约方应承担的违约责任包括但不限于本合同约定的违约金、赔偿金、律师费等合理费用。律师费按争议标的额计算。

9.违约方应承担的违约责任不以保证金的数额为限。如保证金的数额不足以承担全部违约责任的，违约方应另行承担赔偿责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

出租方将其所有的位于房屋出租给承租方使用。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。承租方如需续租，应在本合同期满前三个月向出租方提出书面申请，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元（大写：圆整）。

2.承租方应在每年租赁期满前一个月内向出租方支付下一年的租金。如逾期支付，出租方有权解除本合同，并有权要求承租方承担相应的违约责任。

第四条租赁物的使用与保管

1.承租方应对租赁物妥善使用，不得擅自改动房屋结构。如因承租方过错造成房屋损坏的，应由承租方负责修复或赔偿。

2.承租方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物丢失或损坏的，应由承租方承担赔偿责任。

第五条违约责任

1.出租方和承租方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应向对方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）出租方未按照合同约定交付租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

（2）承租方未按照合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金金额为应支付未支付租金的利息（自应付租金之日起至实际支付之日止）。

（3）除上述约定外，违约方还应承担因违约给守约方造成的实际损失。

2.本合同约定的违约金不足以弥补给守约方造成的实际损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第六条不可抗力

因不可抗力导致出租方或承租方无法履行本合同的，双方可另行协商签订补充协议。如协商不成的，可依法解除本合同。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字