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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购房价款抵押条款汇编

本合同目录一览

1.抵押物及抵押权

1.1抵押物的范围

1.2抵押权的设立

1.3抵押权的转移

2.购房价款的支付

2.1购房价款的金额

2.2购房价款的支付方式

2.3购房价款的支付时间

3.抵押权的实现

3.1抵押权实现的条件

3.2抵押权实现的程序

3.3抵押权实现的费用

4.抵押权的解除

4.1抵押权解除的条件

4.2抵押权解除的程序

4.3抵押权解除后的责任

5.购房人的权利和义务

5.1购房人的权利

5.2购房人的义务

6.开发商的权利和义务

6.1开发商的权利

6.2开发商的义务

7.抵押权人的权利和义务

7.1抵押权人的权利

7.2抵押权人的义务

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止和延续

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的延续条件

11.违约责任

11.1购房人的违约责任

11.2开发商的违约责任

11.3抵押权人的违约责任

12.合同的附则

12.1合同的解释

12.2合同的修订

13.其他约定

13.1相关税费的承担

13.2房屋交付的时间和条件

13.3房屋质量保证

14.附件

14.1购房合同

14.2抵押登记证明

14.3购房款支付凭证

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条抵押物及抵押权

1.1抵押物的范围

1.1.1本合同项下的抵押物为甲方（开发商）提供的位于____市的____套住宅房屋，房屋产权证号为____。

1.2抵押权的设立

1.2.1甲方同意将上述抵押物抵押给乙方（购房人）作为购房价款的担保。

1.2.2甲方应在办理房屋抵押登记手续后，将抵押权证书交付给乙方。

1.3抵押权的转移

1.3.1在本合同约定的条件下，甲方不得将抵押物转让给第三方。

1.3.2如甲方未经乙方同意转让抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第二条购房价款的支付

2.1购房价款的金额

2.1.1本合同约定的购房款总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.2购房价款的支付方式

2.2.1乙方应按照本合同约定的付款schedule，分期支付购房款。

2.2.2乙方支付购房款的方式可以为现金、转账等方式。

2.3购房价款的支付时间

2.3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期购房款人民币____元。

2.3.2后续各期的购房款支付时间及金额，按照本合同约定的付款schedule执行。

第三条抵押权的实现

3.1抵押权实现的条件

3.1.1在乙方未按照约定支付购房款的情况下，甲方有权根据本合同约定行使抵押权。

3.2抵押权实现的程序

3.2.1甲方行使抵押权时，应提前书面通知乙方。

3.2.2甲方行使抵押权应按照相关法律法规规定的程序进行。

3.3抵押权实现的费用

3.3.1抵押权实现过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、拍卖费等，由乙方承担。

第四条抵押权的解除

4.1抵押权解除的条件

4.1.1乙方按照约定支付完全部购房款后，甲方应按照约定办理抵押权解除手续。

4.2抵押权解除的程序

4.2.1甲方应在收到乙方支付购房款的凭证后，按照约定向相关部门申请办理抵押权解除手续。

4.3抵押权解除后的责任

4.3.1抵押权解除后，甲方应将抵押权证书交付给乙方。

4.3.2抵押权解除后，甲方不得以任何理由要求乙方支付额外费用。

第五条购房人的权利和义务

5.1购房人的权利

5.1.1乙方按照约定支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

5.