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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年福建省标准二手房交易协议范本版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3经纪机构

第二条：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋使用情况

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3经纪机构违约

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的效力

9.1合同生效

9.2合同无效

9.3合同终止

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3家具家电

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3经纪服务合同

第十二条：合同签订时间

第十三条：合同签订地点

第十四条：合同副本

14.1出卖人副本

14.2买受人副本

14.3经纪机构副本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指房屋的现有所有者，即本合同的甲方。

1.2买受人：指购买出卖人房屋的当事人，即本合同的乙方。

1.3经纪机构：指协助出卖人和买受人完成房屋交易的中介机构，即本合同的丙方。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋基本信息：

2.1.1房屋坐落：福建省市区路号。

2.1.2房屋面积：平方米。

2.1.3房屋结构：。

2.2房屋权属情况：

2.2.1房屋所有权证号：。

2.2.2土地使用权证号：。

2.2.3房屋已取得产权证，不存在任何产权纠纷。

2.3房屋使用情况：

2.3.1房屋用途：住宅。

2.3.2房屋现状：。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方协商一致，房屋交易总价为人民币（大写）：肆佰捌拾万元整（小写）：￥4800000.00元。

3.2支付方式：买受人采取银行转账方式一次性支付全部购房款。

3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内将房款支付至出卖人指定的账户。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定在本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕。

4.3过户手续：由经纪机构协助双方完成房屋所有权转移登记手续。

4.4过户费用：过户费用双方协商解决。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证房屋不存在任何质量问题，并按照相关法律法规承担质量保修责任。

5.2保修责任：房屋在过户后的个月内，如出现质量问题，出卖人负责维修。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约：如买受人未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

6.3经纪机构违约：如经纪机构未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第七条：争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同的变更：双方协商一致，可以变更本合同的内容。

8.2合同的解除：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除情形，双方可以解除本合同。

第九条：合同的效力

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。

第十条：其他约定

10.1物业管理：买受人承担房屋今后的物业管理费用。

10.2户口迁移：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内将户口迁出房屋。

10.3家具家电：出卖人将房屋交付买受人时，房屋内的家具家电无偿赠与买受人。

第十一部分：合同签订时间

合同签订时间：2024年月日。

第十二部分：合同签订地点

合同签订地点：福建省市区路号。

第十三部分：合同签订人

甲方（出卖人）：（签字/盖章）

乙方（买受人）：（签字/盖章）

丙方（经纪机构）：（签字/盖章）

第十四部分：合同副本

14.1出卖人副本：（签字/盖章）

14.