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单位房产出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房产基本情况

甲方出租的房产位于，建筑面积为平方米，具体布局和设施情况如下：

1.房屋结构：

2.房屋设施：

3.房屋布局：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房产完整归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），乙方需一次性支付租金。

2.甲方应开具合法有效的发票或收据，并依法缴纳税款。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和布局。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证出租房产的合法性，并承担因房产引起的相关法律责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房产，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和布局、损坏房屋设施等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

3.甲方如未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。

2.租赁期内，双方不得随意解除合同。如因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并协商达成解除协议。

3.合同期满或提前解除合同后，乙方应将房产完整归还给甲方，并结清相关费用。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对房产的交付和返还进行书面确认。

2.乙方需遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得在房产内从事违法活动。

3.甲方应保证出租房产的消防安全，并配备相应的消防设施和器材。乙方需合理使用消防设施和器材，并定期进行维护和保养。如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并进行修复或更换。如因乙方原因导致消防事故或火灾等严重后果的，乙方应承担全部法律责任。

篇2

出租方（甲方）：XX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房产出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房产为XX（单位）所有，甲方是该房产的合法使用人。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期付，每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的XX日。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金退还给乙方。

四、租赁用途及要求

1.乙方承租该房产仅作为XX（填写具体租赁用途）使用，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间内，应爱护房产设施，不得擅自改动房产结构。如需装修或悬挂广告等，需事先征得甲方同意。

五、水电费及其他费用

1.乙方在租赁期间内，需自行承担水电费、物业管理费等费用。甲方将在收到相关费用账单后，将账单发送给乙方，乙方需在收到账单后XX个工作日内完成费用支付。

2.乙方逾期未支付相关费用，甲方有权采取相应措施进行催缴。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房产用途或擅自改动房产结构的；

（2）逾期未支付租金或相关费用的；

（3）从事违法活动