美食城招商方案.ppt

投资计划：第一年固定资产投资约219万元，营运资金约116.4万元营运资金投资固定资产投资项目数量单价（月）金额项目数量单价（年）金额业务预测：会员收费、外卖服务、商铺扣点、进场费、自营区业务构成——目标21家店面，自营水吧及麻辣香锅项目第1年第2年第3年第4年第5年会员人数（万人）0.50.60.660.70.78增长率20%11%10%11%人均消费28003100340036003800会员收入（万元）14001860224425202964外卖服务（万）200280310360380商铺扣点24%24%26%27%28%管理费扣点7%8%8%8%8%公司营业额（万）49668986810081204进场费（万）66.566.566.566.566.5自营区（万）108136150180200合计670.5万891.5万1084.5万1254.5万1470.5万人均消费：15元/人用餐人流量高峰期人流：1000人—1200人（注12：00—13：30AM）日常期人流：1400人—1800人客户人群分类外部顾客：32%外部写字楼职工：55%内部员工及其他：13%★美食城招商方案★Foodzoneinvestmentscheme--------------------------------------------------------------------------------------------一、项目定位

二、市场定位

三、项目优势

四、招商原则

五、运营方案

六、招商情况及实施计划?目录?项目定位◆Projectorientation致力打造大连现代文化时尚与美食文化融合和发展的城市名片。美食与01服务百姓生活，推介美食美味，让广大百姓充分领略到美食文化与时尚相结合03吃健康有序的发展。05文化时尚相结合，在社会上倡导一种时尚、健康、营养、的美食消费新观念。02的无穷魅力。打造知名品牌，展示企业风采，促进餐饮、特色美食、快餐、小04?项目定位市场定位◆

Marketpositioning?目标市场定位江南惠美食城市场定位主要在于中午提供工作快餐，下午