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2024年最新写字楼房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于______市______区______路______号______写字楼，建筑面积______平方米。

2.租赁物业用途：仅限于乙方所开展的经营活动使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需继续承租，应当在租期届满前三个月提出续租申请。

三、租金与支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。

2.租金支付时间：每______（月/季度/半年）的第一日支付当期租金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准按每月每平方米______元计算，每月物业管理费总额为______元。支付方式同租金。

2.乙方应承担租赁期内因使用房屋所产生的其他费用，包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付时，甲方应确保房屋本身及其附属设施处于正常使用状态。如有损坏或瑕疵，应在交付前修复。否则，乙方有权拒付租金直至修复完毕。

2.合同期满或提前终止时，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。如因乙方原因造成损坏或遗失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如确需改动，应征得甲方同意。

2.对于房屋及其附属设施的维修责任，乙方承担因使用不当造成的损坏和维修费用；因自然灾害或人为破坏等原因造成的损坏由甲方负责维修并承担费用。具体维修责任及费用承担方式由双方协商确定。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约包括但不限于未按时支付租金、物业管理费及其他费用、擅自转租等行为。违约金数额为租金总额的百分之二十（20%）。若违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

2.若因乙方违约导致合同提前解除或终止的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。若因甲方违约导致合同解除或终止的，应按照乙方实际损失承担赔偿责任。双方均有过错的，应根据过错程度各自承担相应的责任。

八、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业为写字楼，建筑面积共计______平方米。

3.物业状态良好，已取得相关合法证件及政府部门的批准文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如按季度/半年/年支付等）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用。

3.乙方装修及改动房屋结构需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金及乙方应承担的费用。

2.