商铺涨租合同范本6篇.docx

商铺涨租合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺涨租事宜达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方拥有位于_________的商铺，产权清晰，适合用于商业经营。

2.乙方自_________年起租赁该商铺，从事_________业务。

3.由于商铺所在的商业区发展日益繁荣，周边租金不断上涨，甲方需根据实际情况调整租金。

二、涨租事宜

1.甲方决定自_________年_________月_________日起，将商铺的租金上涨至每月_________元。

2.乙方需在新的租金标准公布后15日内，按照新的租金标准向甲方支付租金。

三、合同内容

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金及支付方式：乙方需按季度向甲方支付租金，具体金额根据商铺面积和位置而定。涨租后，乙方需在新租金标准公布后15日内完成首次租金调整，并在此后的每个季度按照新标准支付租金。

3.商铺使用：乙方在租赁期内有权使用商铺进行商业活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或扩建，需事先得到甲方的书面同意。

4.退租条款：在租赁期内，如乙方需要提前退租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。退租时，乙方需确保商铺的设施设备完好，并清理掉所有垃圾。

5.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变商铺用途，需承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方需共同协商解决方案。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如需修改或补充本合同，需共同协商并签订书面协议。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.在租赁期内，如因不可抗力导致商铺无法正常使用或毁损灭失的，双方需共同协商解决方案。如因甲方原因导致商铺无法正常使用或毁损灭失的，甲方需承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致商铺无法正常使用或毁损灭失的，乙方需承担相应的修复或赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

商铺租赁涨价合同

甲方（出租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方为商铺的承租方，双方在平等自愿的基础上，就乙方因经营需要对甲方商铺进行涨价租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及涨价金额

1.租赁物：甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺，出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积及设施情况详见本合同附件一。

2.涨价金额：乙方同意在原租金基础上，每月向甲方支付额外的涨价租金。具体涨价金额为：XXXX元人民币。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自本合同生效之日起计算。

2.租金涨价期限：自本合同生效之日起，每满一年，乙方需向甲方支付一次涨价租金。

三、租金支付方式

1.乙方每月需向甲方支付一次租金，租金支付方式为：银行转账。具体账户信息详见本合同附件二。

2.涨价租金支付方式：乙方需在租赁期满之日或涨价租金到期之日，将涨价租金一次性支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方需保证所出租商铺的合法性，并承担因商铺产权纠纷产生的法律责任。

（2）甲方需确保商铺符合乙方的经营需求，并负责商铺的日常维修和保养。

（3）甲方有权按照本合同约定收取租金和涨价租金。

2.乙方权利义务：

（1）乙方需按时向甲方支付租金和涨价租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

（2）乙方需合理使用和维