简单公司经营场所租赁合同（通用）6篇.docx

简单公司经营场所租赁合同（通用）6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的经营场所出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的经营场所位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该经营场所用于经营XX业务，并保证遵守相关法律法规及规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将经营场所交还甲方，并保证恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整。

3.2乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整。

4.2保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修及保养

5.1甲方应保证租赁物的正常使用，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2乙方发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

六、转租和受让

6.1乙方在租赁期内不得将租赁物转租或受让给第三方。如需转租或受让，应事先取得甲方的书面同意。

6.2若乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除和终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

7.2合同解除后，乙方应将经营场所交还甲方，并保证恢复原状。如乙方有欠款未付，甲方有权要求乙方一次性支付所有欠款。

八、争议解决

8.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如违反规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.2甲方保留在租赁期满后继续出租经营场所的权利。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请，则视为放弃续租权利。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有以下经营场所，乙方希望租赁该场所用于公司运营，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方将位于[具体地址]的经营场所出租给乙方，该场所总面积为[面积]平方米。乙方将使用该场所进行公司日常运营活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含的内容]。甲方在收到乙方支付的租金后，应出具合法有效的收据。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。甲方应确保收款账户信息准确无误，并承担因账户信息错误导致的任何损失。

四、保证金

乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、租赁物的使用与保管

1.使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需进行装修、装饰等改造，应事先取得甲方的同意。

2.保管：乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，防止损坏或遗失。如因乙方原因导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途或结构、损坏租赁物等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并要求乙