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个人购房担保借款合同示范文本5篇.docx

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个人购房担保借款合同示范文本5篇

篇1

借款人:XXX,性别:XX,民族:XX,职业:XXXX,工作单位:XXXX,家庭住址:XXXX,联系电话:XXXX。

贷款人:XXX,性别:XX,民族:XX,职业:XXXX,工作单位:XXXX,家庭住址:XXXX,联系电话:XXXX。

抵押人:XXX,性别:XX,民族:XX,职业:XXXX,工作单位:XXXX,家庭住址:XXXX,联系电话:XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定,借款人和抵押人本着公平、自愿和诚实守信的原则,经友好协商,就借款人向贷款人借款并抵押人提供抵押物进行担保等事宜,达成如下书面协议:

一、借款条款

1.借款金额:XXX元(大写:XXX元整)。

2.借款用途:用于购买位于XXXX的房屋。

3.借款利率:按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。

4.借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

5.还款方式:采用XX方式还款,具体还款计划如下:(请在此处填写具体的还款计划)

6.违约责任:如果借款人未按照约定的期限归还借款或者擅自改变借款用途,应当支付违约金。

二、抵押条款

1.抵押物名称:位于XXXX的房屋。

2.抵押物价值:经过评估,抵押物的价值为XXX元(大写:XXX元整)。

3.抵押期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物保险:抵押人应当为抵押物购买保险,保险费用由抵押人承担。

5.抵押物管理:在借款期限内,抵押人应当妥善保管抵押物,不得擅自转让或者出租。

6.抵押物处置:如果借款人未按照约定的期限归还借款或者擅自改变借款用途,贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、其他条款

1.借款人应当提供真实的个人信息和资料,如果信息或资料不真实,贷款人有权拒绝提供贷款并追究借款人的法律责任。

2.借款人应当按时归还借款和利息,如果逾期未归还,应当支付滞纳金和罚息。

3.借款人应当遵守法律法规和贷款人的规定,如果违反规定,贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的法律责任。

4.抵押人应当履行其义务和责任,如果违反约定或者不履行义务,贷款人有权要求抵押人承担相应的法律责任。

5.本合同自签字之日起生效,具有法律效力。借款人、贷款人和抵押人应当共同遵守本合同的规定。

6.本合同一式三份,借款人、贷款人和抵押人各持一份。本合同的所有修改和补充应当以书面形式进行,并经借款人、贷款人和抵押人共同签字确认。

借款人(签字):XXX

日期:XXXX年XX月XX日

贷款人(签字):XXX

日期:XXXX年XX月XX日

抵押人(签字):XXX

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

借款人(甲方):

贷款人(乙方):

抵押人(丙方):

保证人(丁方):

甲方因购买自用住房需要,向乙方申请借款。乙方同意向甲方发放贷款,丙方、丁方对甲方的借款提供抵押和保证担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律、法规的规定,经甲、乙、丙、丁四方充分协商,共同签订本合同。

一、借款及担保事项

1.借款金额:人民币(大写)元整。

2.借款期限:自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日。

3.还款方式:采用等本等息还款法,甲方每月应还款人民币(大写)元整。

4.担保方式:丙方以位于房屋(建筑面积平方米,产权证号:)作为抵押物,对甲方的借款提供抵押担保;丁方对甲方的借款提供保证担保。

二、利率及费用

1.借款利率:年利率为XX%。

2.利息计算:自合同签订之日起计息,按月收取利息。

3.乙方可向甲方收取一定的手续费。具体费用及支付方式由双方协商确定。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定日期还款,应按逾期金额计收违约金,违约金比例为每日万分之五。

2.甲方如未按照合同约定用途使用借款,乙方有权提前收回借款,并对甲方计收违约金。

3.甲方如违反本合同其他约定,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物处分及优先受偿权

1.如甲方未能按时还款,乙方有权要求丙方对抵押物进行处分,以偿还甲方的借款本息及违约金等相关费用。

2.在处分抵押物时,乙方享有优先受偿权。

五、保证人的保证责任

1.丁方应对甲方的借款承担保证责任,保证期间为自合同签订

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