2024年郑州二手房专业买卖协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年郑州二手房专业买卖协议样本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建造年份

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋交易过程中的费用承担

5.1交易过程中的费用

5.2费用承担方式

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时间

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.房屋交易过程中的其他事项

10.1房屋交易过程中的其他事项

11.签字盖章

11.1卖家签字盖章

11.2买家签字盖章

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋土地使用权证

12.3其他相关文件

13.合同生效日期

13.1合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：河南省郑州市X区X路X号

2.2房屋面积：X平方米

2.3房屋户型：X室X厅

2.4房屋建造年份：X年

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式及时间

3.2.1买家应于本合同签订之日起3日内，将首付款X万元整支付给卖家。

3.2.2剩余房款X万元整，买家应按银行贷款进度支付给卖家。

3.2.3买家支付房款后，卖家应积极配合办理房屋过户手续。

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间：自买卖双方办理完房屋过户手续之日起，卖家将房屋交付给买家。

4.2房屋过户时间：买家应在本合同签订之日起X日内，办理完毕房屋过户手续。

5.房屋交易过程中的费用承担

5.1交易过程中的费用

5.1.1房屋买卖合同印花税：人民币X元整。

5.1.2房屋交易手续费：人民币X元整。

5.1.3房屋过户费用：人民币X元整。

5.1.4其他费用：人民币X元整。

5.2费用承担方式

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.1.1卖家保证所述房屋为合法建筑，不存在任何权属纠纷、质量问题。

6.1.2房屋交付后，如出现质量问题，卖家应在X日内负责维修或给予解决。

6.2保修范围及期限

6.2.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及公共部位。

6.2.2保修期限：自房屋交付之日起，为期一年。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1卖家未按本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与本合同所述不符，视为卖家违约。

8.1.2买家未按本合同约定时间支付房款，或中途撤回购房意向，视为买家违约。

8.2违约责任承担方式

8.2.1卖家违约，应向买家支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

8.2.2买家违约，应向卖家支付违约金，违约金为本合同总价的2%。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时间

9.2.1双方应在本合同签订之日起X日内，解决所有争议。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件