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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年西餐厅店面出租协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同生效日期

2.出租方及承租方基本信息

2.1出租方名称、法定代表人及联系方式

2.2承租方名称、法定代表人及联系方式

2.3出租方及承租方经营范围

3.店面基本信息

3.1店面位置及面积

3.2店面使用性质

3.3店面配套设施

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

4.3租赁期限届满后的续租事宜

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.店面装修及设备

6.1店面装修标准及要求

6.2店面设备清单及要求

6.3装修及设备费用承担

7.店面使用及维护

7.1店面使用范围及限制

7.2店面维护责任

7.3店面安全管理

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止后的处理事宜

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同附件

11.1出租方及承租方营业执照复印件

11.2店面租赁合同

11.3店面装修设计图纸

11.4店面设备清单及照片

12.其他约定事项

12.1合同双方认为需要约定的其他事项

12.2合同双方对其他约定事项的补充说明

13.合同签订及生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.2出租方法定代表人：

1.4承租方名称：西餐厅

1.5承租方法定代表人：

1.7合同签订日期：2024年1月1日

1.8合同签订地点：市区街道号

1.9合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.出租方及承租方基本信息

2.1出租方：餐饮管理有限公司，成立于2000年，注册号为0，法定代表人，主要从事餐饮管理业务。

2.2

承租方：西餐厅，成立于2015年，注册号为，法定代表人，主要从事西餐经营业务。

2.3出租方及承租方经营范围：详见双方营业执照。

3.店面基本信息

3.1店面位置：市区街道号

3.2店面面积：200平方米

3.3店面使用性质：餐饮经营

3.4店面配套设施：厨房设备、餐厅桌椅、卫生间、空调、音响设备等。

4.出租期限

4.1出租起始日期：2024年2月1日

4.2出租终止日期：2027年1月31日

4.3租赁期限届满后的续租事宜：如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金和条款续签。

5.租金及支付方式

5.1租金数额：每月租金为人民币贰万元整（￥20000.00）。

5.2支付方式：承租方应于每月5日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

5.3

支付时间：租金支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。

6.店面装修及设备

6.1店面装修标准及要求：装修需符合餐饮经营要求，不得改变店面结构，需经出租方同意。

6.2店面设备清单及要求：详见附件，设备需保持完好，如损坏需照价赔偿。

6.3装修及设备费用承担：装修及设备费用由承租方承担，如需改动，需经出租方同意，并承担相应费用。

7.店面使用及维护

7.1店面使用范围及限制：承租方仅限于在店面内从事西餐经营业务，不得从事其他经营活动。

7.2店面维护责任：承租方负责店面的日常维护和保养，保持店面整洁、卫生。

7.3店面安全管理：承租方需遵守国家有关消防安全、食品安全等法律法规，确保店面安全。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1出租方或承租方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因违反法律法规或政策规定而终止。

8.3解除及终止后的处理事宜：

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；

8.3.2