通用版商铺租赁合同7篇.docx

通用版商铺租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：XXXX

-账户名称：XXXX

-账号：XXXX

三、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的规定。

3.乙方如需对商铺进行装修，需事先取得甲方的同意，并确保装修不影响商铺的结构安全。

四、违约责任

1.甲方如未按时交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金按租金总额的XX%计算。

2.乙方如未按时支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的XX%计算。

3.乙方如在租赁期限内擅自改变商铺用途或结构，需向甲方支付违约金，违约金按租金总额的XX%计算。

五、合同终止与续签

1.租赁期限届满前，甲乙双方可协商续签租赁合同。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺归还给甲方，并确保商铺的设施、设备完好。如有损坏，需进行修复或赔偿。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.附件：房屋产权证明、身份证复印件等。

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定的银行账户为：[银行账户]。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为承租商铺的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变商铺的结构和用途，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方需自行承担租赁期间内商铺的水、电、气等费用。甲方会在每月[抄表日期]进行抄表，并通知乙方缴纳相关费用。

2.乙方需按时缴纳物业费和停车费等费用，如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。具体费用标准详见本合同附件。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改变商铺结构和用途，视为违约。甲方有权要求乙方立即返还商铺，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方在租赁期满后退还商铺时，需保持商铺的整洁和完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。乙方应在合同终止后尽快返还商铺，并办理相关手续。

九、其他事项

1.乙方在租赁期间内需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即