药店门市租赁合同7篇.docx

药店门市租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的药店门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的位于______的药店门市出租给乙方使用。该门市面积为______平方米，具有独立的进出通道和营业设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，包括门市的使用费、管理费及其他相关费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的______%作为保证金，剩余租金应在租赁期满前______个月一次性支付完毕。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具正式发票。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物归还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付租赁物或提供其他服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或履行其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成的，可依法解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法按时履行的，双方应互相理解并延长履行期限。如协商不成的，可依法解除合同。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；协商不成的，可依法解除合同。

3.双方如需对合同进行变更或解除，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度，不得从事违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，如因甲方原因造成乙方损失，应承担赔偿责任。

3.双方应妥善保管与本合同相关的文件和凭证，以便在需要时提供证明。如有丢失或损坏，应及时通知对方并协助处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.双方如有其他约定事项，可另行协商并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的药店门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本次租赁的药店门市位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还时租赁物的状况与接收时的状况相同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元，其中_____元为月租金，_____元为押金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则支付日期相应顺延。

3.租赁期满，乙方应将押金退还给甲方，如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应无息退还押金；如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需对租赁物进行装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的违约责任