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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版城市中心商铺转让协议
本合同目录一览
第一条：商铺转让概述
1.1：商铺的基本情况
1.2：转让方的权利与义务
1.3：受让方的权利与义务
第二条：转让条件
2.1：转让方应满足的条件
2.2：受让方应满足的条件
2.3：商铺转让的具体步骤
第三条：转让价格及支付方式
3.1：商铺转让的价格
3.2：支付方式及支付时间
3.3：支付凭证的保管
第四条：商铺转让手续
4.1：转让双方应提交的资料
4.2：转让手续的办理流程
4.3：转让完成的标志
第五条：商铺经营权变更
5.1：商铺经营权的变更程序
5.2：经营权变更后的责任承担
5.3：经营权变更的登记手续
第六条：合同的解除和终止
6.1：合同解除的条件
6.2：合同终止的条件
6.3：解除或终止合同后的处理
第七条：违约责任
7.1：转让双方的违约责任
7.2：违约金的计算方式
7.3：违约责任的免除
第八条：争议解决方式
8.1：协商解决
8.2：调解解决
8.3：仲裁解决
8.4：诉讼解决
第九条：合同的生效、修改和解除
9.1：合同的生效条件
9.2：合同的修改
9.3：合同的解除
第十条：合同的附则
10.1：合同的解释权
10.2：合同的适用法律
10.3：合同的签订地点和日期
第十一条：其他约定
11.1：转让双方的其他约定
11.2：受让方对商铺的装修改造约定
11.3：商铺转让后的使用权约定
第十二条：商铺转让后的权属变更
12.1：商铺所有权变更
12.2：商铺使用权变更
12.3：商铺经营权变更
第十三条：商铺转让后的税费承担
13.1：转让方的税费承担
13.2：受让方的税费承担
13.3：税费支付的凭证保管
第十四条：保密条款
14.1：转让双方的保密义务
14.2：保密信息的范围和期限
14.3：违约泄露信息的处理
第一部分：合同如下：
第一条：商铺转让概述
1.1：商铺的基本情况
本合同涉及的商铺位于城市中心区域，商铺面积为【商铺面积】平方米，商铺目前的业态为【商铺业态】，商铺的房产证号为【房产证号】。
1.2：转让方的权利与义务
转让方应保证其对商铺的拥有完全、合法的所有权或处置权，无任何抵押、担保、债务等权利限制。转让方应保证商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷。
1.3：受让方的权利与义务
受让方应全面了解并接受商铺的现状，包括商铺的经营状况、周边环境、市场行情等。受让方应按照约定时间支付转让价格，并承担商铺转让过程中产生的相关税费。
第二条：转让条件
2.1：转让方应满足的条件
转让方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。转让方应提供商铺的房产证、营业执照等相关证件，并保证其真实、有效。
2.2：受让方应满足的条件
受让方应具备合法的经营者身份，具备相关的经营资质。受让方应具备足够的经营资金，能够承担商铺转让过程中的相关税费。
2.3：商铺转让的具体步骤
商铺转让的具体步骤如下：
(1)转让双方签订《商铺转让协议》；
(2)转让双方按照约定时间支付转让价格；
(3)转让双方共同办理商铺经营权变更手续；
(4)商铺经营权变更完成后，受让方正式接管家政业务。
第三条：转让价格及支付方式
3.1：商铺转让的价格
商铺转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。
3.2：支付方式及支付时间
受让方应按照约定时间向转让方支付转让价格。支付方式可以为现金、转账等方式。具体支付时间由转让双方在《商铺转让协议》中约定。
3.3：支付凭证的保管
转让双方应共同保管支付凭证，作为商铺转让的证据。
第四条：商铺转让手续
4.1：转让双方应提交的资料
转让双方应提交的资料包括但不限于：身份证复印件、营业执照复印件、商铺房产证原件及复印件等。
4.2：转让手续的办理流程
转让手续的办理流程如下：
(1)转让双方提交相关资料；
(2)相关部门对提交的资料进行审核；
(3)审核通过后，办理商铺经营权变更手续；
(4)商铺经营权变更完成后，转让双方共同领取变更后的相关证件。
4.3：转让完成的标志
商铺经营权变更完成后，转让双方共同领取变更后的相关证件，标志着商铺转让完成。
第五条：商铺经营权变更
5.1：商铺经营权的变更程序
商铺经营权的变更程序如下：
(1)转让双方签订《商铺经营权变更协议》；
(2)转让双方共同向相关部门提交经营权变更申请；
(3)相关部门对经营权变更申请进行审核；
(4)审核通过后，办理经营权变更手续。
5.2：经营权变更后的责任承担
经营权变更后，受让方承担商铺的经营
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