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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业经营权让与担保服务协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2协议目的

1.3协议范围

2.物业经营权让与

2.1物业经营权让与方式

2.2让与标的

2.3让与期限

2.4让与费用

3.担保服务

3.1担保服务内容

3.2担保服务期限

3.3担保服务费用

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

5.物业经营管理

5.1物业管理目标

5.2物业管理内容

5.3物业管理费用

6.费用结算与支付

6.1费用结算方式

6.2费用支付方式

6.3违约责任

7.违约处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：物业经营权让与协议

13.2附件二：担保服务协议

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3通知与送达

14.4合同份数

14.5争议管辖

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1定义与解释

1.1.2“甲方”指将物业经营权让与的当事人；

1.1.3“乙方”指接受物业经营权的当事人；

1.1.4“物业”指甲方拥有的，根据本协议让与给乙方的特定物业；

1.1.5“让与”指甲方将物业经营权转让给乙方；

1.1.6“担保服务”指乙方根据本协议提供的与物业经营权相关的担保服务；

1.2协议目的

1.2.1本协议的目的是明确甲方将物业经营权让与乙方，并约定双方的权利、义务和责任；

1.2.2确保物业经营管理活动的顺利进行，保障双方合法权益；

1.3协议范围

1.3.1本协议适用于甲方将物业经营权让与乙方，以及乙方提供的担保服务；

1.3.2本协议不涉及物业经营管理以外的其他事项。

2.物业经营权让与

2.1物业经营权让与方式

2.1.1甲方将物业经营权以无偿方式让与乙方；

2.1.2让与方式包括但不限于物业所有权的转移、使用权的转让等；

2.2让与标的

2.2.1让与标的为甲方拥有的位于[具体地址]的[具体物业名称]；

2.2.2物业现状及产权状况详见附件一；

2.3让与期限

2.3.1本协议约定的让与期限为[具体期限]，自协议生效之日起计算；

2.3.2期满后，甲方有权收回物业经营权；

2.4让与费用

2.4.1本协议约定的让与费用为人民币[具体金额]元；

2.4.2让与费用一次性支付，支付时间为协议生效之日起[具体天数]内。

3.担保服务

3.1担保服务内容

3.1.2对物业经营活动中可能产生的债务进行担保；

3.1.3对物业经营管理过程中可能出现的风险进行监控和防范；

3.2担保服务期限

3.2.1担保服务期限与让与期限一致，自协议生效之日起计算；

3.3担保服务费用

3.3.1本协议约定的担保服务费用为人民币[具体金额]元；

3.3.2担保服务费用分[具体次数]期支付，支付时间为协议生效之日起[具体天数]内。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方享有物业所有权的权益；

4.1.2甲方应按照本协议约定，将物业经营权让与乙方；

4.1.3甲方应配合乙方进行物业经营管理；

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方享有物业经营权的权益；

4.2.2乙方应按照本协议约定，承担物业经营管理责任；

4.2.3乙方应按照本协议约定，支付相关费用。

5.物业经营管理

5.1物业管理目标

5.1.1乙方应以提升物业品质、提高物业价值为目标；

5.1.2乙方应确保物业经营管理活动符合国家法律法规和行业规范；

5.2物业管理内容

5.2.1乙方应负责物业的日常维护、维修、保养等工作；

5.2.2乙方应负责物业租赁、销售、物业管理等业务；

5.3物业管理费用

5.3.1本协议约定的物业管理费用为人民币[具体金额]元；

5.3.2物业管理费用按月支付，支付时间为每月[具体日期]前。

6.费用结算与支付

6.1费用结算方式

6.1.1双方应按照本协议约定，定期进行费用结算；

6.2费用支付方式

6.2.1双方