原创力文档- 1、本文档共13页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准物业经营权益正式转让合同版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
第二条：物业描述
2.1物业位置
2.2物业面积
2.3物业现状
第三条：经营权益转让
3.1经营权益范围
3.2经营权益转让方式
3.3经营权益转让价格
第四条：合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
第五条：权利与义务
5.1甲方权利与义务
5.2乙方权利与义务
第六条：经营收益分配
6.1经营收益分配方式
6.2经营收益分配时间
第七条：费用承担
7.1甲方承担的费用
7.2乙方承担的费用
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
第十一条：合同的生效、修订与解除
11.1合同生效条件
11.2合同修订条件
11.3合同解除条件
第十二条：保密条款
12.1保密信息范围
12.2保密信息期限
第十三条：法律适用及争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条：其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款附件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司
1.1甲方地址：××省××市××区××路××号
1.2乙方名称：×××投资集团有限公司
1.2乙方地址：××省××市××区××路××号
第二条：物业描述
2.1物业位置：位于××省××市××区××路××号，具体门牌号为××号
2.2物业面积：总建筑面积为××平方米，其中包括建筑面积××平方米、地下室面积××平方米
2.3物业现状：物业目前为在营状态，包括各类商业店铺、办公区域、停车场等
第三条：经营权益转让
3.1经营权益范围：包括但不限于物业出租、运营管理、广告位经营、停车场收费等各项物业经营活动
3.2经营权益转让方式：甲方将上述经营权益及相关权益文件完整无误地转让给乙方，乙方接受并支付转让费用
3.3
经营权益转让价格：双方经协商一致，转让价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）
第四条：合同期限
4.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效
4.2合同结束日期：本合同期限为××年，自合同开始日期起计算，除非双方另有约定或根据法律规定提前终止
第五条：权利与义务
5.1甲方权利与义务
1）保证物业现状及经营权益的真实性、合法性，不存在任何法律争议和权利瑕疵
2）协助乙方进行相关证照的办理和更换，提供必要的文件和证明材料
3）不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故解除或变更合同内容
5.2乙方权利与义务
1）按照合同约定支付转让费用，并履行合同义务
2）保证经营活动的合法性、合规性，不得从事违法、违规经营活动
3）合同期内，如乙方欲将经营权益转让给第三方，需经甲方同意，并支付转让费用的一半作为违约金
第六条：经营收益分配
6.1经营收益分配方式：双方按照合同约定比例分配物业经营收益，具体比例为甲方占××%，乙方占××%
6.2经营收益分配时间：每月5日前，双方按照实际经营收益进行分配，如有争议，可协商解决或按照合同约定处理
第七条：费用承担
7.1甲方承担的费用：包括但不限于物业税费、物业管理费、维修保养费用等
7.2乙方承担的费用：包括但不限于员工工资、经营成本、广告宣传费用等
第八条：合同的变更与终止
8.1合同变更条件
1）合同期限的延长或缩短
2）经营权益范围的调整
3）双方协商一致的其他变更事项
8.2合同终止条件
1）合同期限届满
2）双方协商一致解除合同
3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同
4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同
第九条：违约责任
9.1甲方违约责任
1）未按照约定提供物业或提供的物业存在瑕疵，应承担违约责任，向乙方支付违约金
2）干涉乙方正常经营活动，导致乙方损失的，应承担赔偿责任
9.2乙方违约责任
1）未按照约定支付转让费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金
2）未按照约定进行经营活动，导致甲方损失的，应承担赔偿责任
第十条：争议解决
10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
10.2争议解决地点：合同签订地
第十一条：合同的生效、修订与解除
11.1合
文档评论（0）