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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准厂房长期租赁权合同版B版
本合同目录一览
1.租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长和续约条件
3.租金和支付方式
3.1租金的金额和计算方式
3.2租金的支付方式和期限
4.使用和改造
4.1租赁物的使用范围和限制
4.2租赁物的改造和装修规定
5.维修和保养
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修和保养责任
6.保险
6.1承租人的保险责任
6.2保险的有效期限和保险金额
7.合同的转让和转租
7.1租赁权的转让条件
7.2转租的条件和限制
8.合同的解除和终止
8.1合同解除的条件和程序
8.2合同终止后的处理和结算
9.违约和责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
10.争议解决
10.1争议解决的途径和方法
10.2诉讼或仲裁的地点和机构
11.其他条款
11.1合同的生效和签字
11.2通知和送达
11.3合同的完整性和修改
12.定义和解释
12.1合同中术语和定义的解释
13.附件
13.1租赁物的照片和图纸
13.2租赁物的相关法律文件
14.签署页
14.1出租人签署
14.2承租人签署
第一部分：合同如下：
1.租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于中华人民共和国省市区路号，占地面积约为平方米。
1.2租赁物的现状和条件
租赁物为一标准厂房，具备合法的建设和使用手续，厂房内设有供电、供水、排水等基础设施，满足一般工业生产需求。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁物的租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。
2.2租赁期限的延长和续约条件
如双方同意续约，应在本合同到期前6个月，签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。
3.租金和支付方式
3.1租金的金额和计算方式
租赁物的租金为每月人民币万元，按月支付。租金每年增长率为X%。
3.2租金的支付方式和期限
租金通过银行转账的方式支付，每月的5日前支付上一个月的租金。
4.使用和改造
4.1租赁物的使用范围和限制
承租人只能将租赁物用于合法的工业生产活动，不得从事违法和有损租赁物价值的活动。
4.2租赁物的改造和装修规定
承租人如需对租赁物进行改造或装修，应提前向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行，相关费用由承租人承担。
5.维修和保养
5.1出租人的维修责任
出租人负责租赁物的结构安全和基础设施的正常运行，确保租赁物符合约定的使用条件。
5.2承租人的维修和保养责任
承租人应负责日常的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。
6.保险
6.1承租人的保险责任
承租人应按出租人的要求，办理租赁物的保险手续，并将出租人列为共同受益人。
6.2保险的有效期限和保险金额
保险的有效期限应与本合同的租赁期限一致，保险金额不低于租赁物的评估价值。
8.合同的转让和转租
8.1租赁权的转让条件
承租人不得未经出租人同意，将租赁权全部或部分转让给第三方。如承租人需要转让租赁权，应提前3个月通知出租人，并征得出租人书面同意。
8.2转租的条件和限制
承租人不得将租赁物转租给第三方。如确需转租，承租人应提前3个月通知出租人，并征得出租人书面同意。转租期限、租金等事项由承租人与第三方自行约定，但须不影响出租人对租赁物的权利。
9.合同的解除和终止
9.1合同解除的条件和程序
在任何情况下，如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。
9.2合同终止后的处理和结算
合同终止后，承租人应立即迁离租赁物，并将租赁物交还给出租人。出租人应在合同终止后X个工作日内，向承租人退还剩余租金（如有）。
10.违约和责任
10.1出租人的违约责任
出租人未按本合同约定提供租赁物，或严重影响承租人正常使用的，承租人有权要求出租人承担违约责任。
10.2承租人的违约责任
承租人未按本合同约定支付租金、使用租赁物或违反其他条款的，出租人有权要求承租人承担违约责任。
11.争议解决
11.1争议解决的途径和方法
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2诉讼或仲裁的地点和机构
本合同的诉讼或仲裁地点为中华人民共和国省市区人民法院。
12.其他条款
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