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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装修工程承包书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1发包方名称及地址

1.2承包方名称及地址

1.3工程项目的定义

第二条：工程内容与范围

2.1工程基本概况

2.2工程承包范围

2.3工程质量标准

第三条：合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整条件

3.3支付方式与时间

第四条：工程进度与交付

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程交付条件

第五条：工程质量保证

5.1承包方质量责任

5.2质量检查与验收

5.3质量保修期限

第六条：安全生产与环保

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3环保要求与措施

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条：违约责任

8.1发包方的违约责任

8.2承包方的违约责任

8.3违约赔偿金额的计算方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3仲裁费用承担

第十条：合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条：合同的附件

11.1工程设计文件

11.2施工图纸

11.3相关规范与标准

第十二条：其他约定

12.1知识产权保护

12.2保密条款

12.3法律适用与争议解决

第十三条：合同的签订与备案

13.1合同签订日期

13.2合同备案程序

第十四条：合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

14.3合同副本的使用与保管

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1发包方名称及地址

发包方全称：X房地产开发有限公司

地址：市区路号

1.2承包方名称及地址

承包方全称：X建筑安装工程有限公司

地址：市区路号

1.3工程项目的定义

工程项目名称：X小区精装修工程

工程地点：市区路号

工程性质：住宅精装修

第二条：工程内容与范围

2.1工程基本概况

工程总面积：平方米

装修风格：现代简约

装修材料：详见附件一

2.2工程承包范围

包括但不限于：室内墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电布线、厨卫设备安装、家具安装等精装修工程

2.3工程质量标准

按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001执行，同时符合国家和地方行业标准

第三条：合同价格

3.1合同总价

本工程合同总价为人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币，按照附件二《工程量清单》中约定的价格计算。

3.2价格调整条件

合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按照附件三《价格调整条款》协商调整合同价格。

3.3支付方式与时间

（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付合同总价的一定比例（如：30%）作为预付款；

（2）工程进度达到约定的节点后，承包方提供相应的进度报告，发包方按照实际完成工程量支付相应款项；

（3）工程竣工验收合格后，发包方支付至合同总价的95%；

（4）剩余的5%作为质量保证金，保修期结束后无质量问题一次性支付给承包方。

第四条：工程进度与交付

4.1工程开工日期

双方约定工程开工日期为年月日。

4.2工程竣工日期

双方约定工程竣工日期为年月日。

4.3工程交付条件

（1）工程按照约定的标准和质量要求完成；

（2）发包方对工程进行验收，出具验收合格证书；

（3）承包方提供完整的工程资料和保修卡。

第五条：工程质量保证

5.1承包方质量责任

承包方应对工程的施工质量负责，确保工程质量符合约定的标准和规范要求。

5.2质量检查与验收

（1）工程过程中，承包方应定期对工程质量进行检查；

（2）发包方或其委托的第三方机构对工程进行验收，验收不合格的，承包方应按照要求整改；

（3）工程竣工后，发包方组织全面验收，验收合格的，双方签署验收合格证书。

5.3质量保修期限

本工程保修期限为五年，自工程竣工验收合格之日起计算。