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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年标准化商铺租赁协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

4.2承租人的使用限制

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地域

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条合同的变更和补充

12.1合同变更的条件

12.2合同补充的内容

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

第十四条合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地理位置

商铺位于中华人民共和国省市区街道号，具体位置见附件一。

1.2商铺的面积

商铺的总面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3商铺的现状

商铺现状为空置，出租人应确保在租赁开始日前将商铺交予承租人使用。商铺内部设施设备详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月元，按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的第一个工作日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件三。

第四条租赁用途

4.1承租人的使用目的

承租人不得将商铺用于法律法规禁止或限制的活动。承租人应按照合同约定合法使用商铺。

4.2承租人的使用限制

承租人不得在商铺内进行任何形式的装修或者改造，不得改变商铺的结构和用途。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人应保证商铺的基本设施设备正常运行，对于因自然损耗或者正常使用导致的损坏，出租人应负责维修。

5.2承租人的维修责任

承租人应负责商铺内部设施设备的日常维护和保养，对于因承租人原因导致的损坏，承租人应负责维修。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买商铺保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

6.2出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，并将保险单复印件提交给承租人留存。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

出租人迟延交付商铺或提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。

7.2承租人的违约行为

承租人迟延支付租金或提前解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止合同的，应提前三个月书面通知对方。

8.2提前终止合同的违约金

提前终止合同的一方应支付给对方相当于租金总额10%的违约金。

第九条法律适用

9.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地域

本合同的签订地、履行地、争议解决地均为合同签订地的人民法院管辖。

第十一条通知

11.1通知的方式

双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。

11.2通知的时限

任何一方发出的通知，应在通知送达对方指定的地址和联系方式后生效。

第十二条合同的变更和补充

12.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

12.2合同补充的内容

合同的补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附加于合同后。

第十三条合同的生效

13.1合同生效的条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十四条合同的终止

14.1合同终止的条件

本合同期满或者双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。

14.2合同终止后的处理事项

合同终止后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并办理相关手续。如有