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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版物业经营管理权变更协议一

本合同目录一览

一、总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

二、物业经营管理权的变更

2.1变更范围与内容

2.2变更的条件与程序

2.3变更后的经营管理权行使

三、变更后的权利与义务

3.1变更后的权利

3.2变更后的义务

3.3权利与义务的履行期限

四、经营管理权的转让

4.1转让的条件

4.2转让的程序

4.3转让后的经营管理权行使

五、经营管理权的继承

5.1继承的条件

5.2继承的程序

5.3继承后的经营管理权行使

六、合同的解除与终止

6.1解除与终止的条件

6.2解除与终止的程序

6.3解除与终止后的处理

七、违约责任

7.1违约的情形

7.2违约的责任

7.3违约责任的免除

八、争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的管辖法院

8.3争议解决的费用

九、合同的修改与补充

9.1修改的条件

9.2补充的内容

9.3修改与补充的效力

十、合同的保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的违约责任

十一、合同的不可抗力

11.1不可抗力的情形

11.2不可抗力的后果

11.3不可抗力的通知与证明

十二、合同的受益人与第三方

12.1受益人的权利与义务

12.2第三方的作用与责任

12.3受益人与第三方的关系

十三、合同的附件

13.1附件的效力

13.2附件的补充与修改

13.3附件的保管与使用

十四、其他条款

14.1合同的完整性与互斥性

14.2合同的签署与盖章

14.3合同的生效与备案

第一部分：合同如下：

一、总则

1.1定义与解释

1.1.2物业指的是位于【具体地址】的建筑物及其附属设施和土地。

1.1.3经营管理权指的是甲方根据相关法律法规和本合同约定，对物业进行经营管理所拥有的权利。

1.1.4其他术语如有需要，将在本合同中进一步定义和解释。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2在履行完毕或者双方协商一致的情况下，本合同可以提前终止。

1.3.3合同终止后，乙方应按照本合同约定办理经营管理权变更手续，并将物业交还给甲方。

二、物业经营管理权的变更

2.1变更范围与内容

2.1.1甲方同意将物业的经营管理权部分或全部变更给乙方。

2.1.2变更后的经营管理权行使期限为【具体期限】，自本合同生效之日起计算。

2.2变更的条件与程序

2.2.1变更条件：

a)甲方与乙方达成书面一致意见；

b)符合相关法律法规的规定；

c)获得物业所有权人的同意。

2.2.2变更程序：

a)双方协商确定变更事项，并签订书面协议；

b)乙方按照甲方要求完成相关手续；

c)双方共同向相关部门申请变更登记。

2.3变更后的经营管理权行使

2.3.1乙方自变更登记之日起，享有物业经营管理权。

2.3.2乙方应按照合同约定和法律法规的规定，负责物业的经营管理，维护物业的正常运行和使用。

三、变更后的权利与义务

3.1变更后的权利

3.1.1乙方有权按照合同约定，自主决定物业的经营方向和方式。

3.1.2乙方有权获得物业经营所得的收益，并负责相关的税务缴纳。

3.2变更后的义务

3.2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付经营管理权变更费用。

3.2.2乙方应保证物业的安全与合规性，负责物业的日常维护与管理。

3.3权利与义务的履行期限

3.3.1乙方的权利与义务自本合同生效之日起履行，至合同终止之日止。

四、经营管理权的转让

4.1转让的条件

4.1.1乙方如因故需转让经营管理权，应取得甲方的书面同意。

4.1.2转让条件应符合相关法律法规的规定。

4.2转让的程序

4.2.1乙方应与受让人签订转让协议，并报甲方备案。

4.2.2乙方应按照甲方要求，协助受让人完成经营管理权变更手续。

4.3转让后的经营管理权行使

4.3.1受让人自变更登记之日起，享有物业经营管理权。

4.3.2受让人应继续履行乙方在合同中的义务，并承担相关的责任。

五、经营管理权的继承

5.1继承的条件

5.1.1如乙方因故去世，其经营管理权可依法继承给【继承人】。

5.1.2继承人应向甲方出示相关继承文件，并办理经