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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版物业合同监管与作业标准

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务标准

2.3服务项目及标准

2.4服务时间安排

3.物业费及支付方式

3.1物业费构成

3.2物业费收费标准

3.3物业费支付方式

3.4逾期付款处理

4.物业管理责任

4.1物业服务人员职责

4.2物业设施设备维护

4.3应急事件处理

4.4物业安全管理

5.物业使用与维护

5.1物业使用规定

5.2物业维修责任

5.3业主装修管理

5.4物业使用安全

6.业主权利与义务

6.1业主权利

6.2业主义务

6.3业主大会及业主委员会

6.4业主自治管理

7.物业维修基金

7.1维修基金使用范围

7.2维修基金提取与使用

7.3维修基金管理与监督

8.物业合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3终止合同后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业服务合同

12.2附件二：物业服务收费标准

12.3附件三：业主公约

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署人

13.3合同签署日期

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同备案及公示

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年版物业合同监管与作业标准”。

1.2合同双方基本信息

甲方（物业服务方）：[物业服务方名称]，住所地：[物业服务方住所]，法定代表人：[物业服务方法定代表人姓名]，联系电话：[物业服务方联系电话]。

乙方（业主方）：[业主方名称]，住所地：[业主方住所]，法定代表人：[业主方法定代表人姓名]，联系电话：[业主方联系电话]。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效，至[具体日期]终止。

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

甲方负责乙方小区的物业管理，包括但不限于小区内公共区域、绿化带、设施设备等的日常维护和管理。

2.2物业服务标准

甲方提供的服务应符合国家物业管理相关法律法规和行业标准，确保小区内业主的生活环境舒适、安全。

2.3服务项目及标准

2.3.1公共区域清洁：每日清扫，每周进行一次深度清洁。

2.3.2绿化带养护：每月进行一次修剪、施肥，保持绿化带美观。

2.3.3设施设备维护：定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

2.4服务时间安排

甲方服务时间为每日[具体时间]，节假日及特殊情况除外。

3.物业费及支付方式

3.1物业费构成

物业费包括公共区域清洁、绿化带养护、设施设备维护、安保、维修基金提取等费用。

3.2物业费收费标准

物业费按建筑面积[具体收费标准]计算。

3.3物业费支付方式

乙方应在每月[具体日期]前缴纳当月物业费。

3.4逾期付款处理

乙方逾期缴纳物业费的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

4.物业管理责任

4.1物业服务人员职责

甲方应配备合格的服务人员，负责小区的日常管理工作。

4.2物业设施设备维护

甲方应确保小区内设施设备正常运行，对损坏的设施设备及时进行维修。

4.3应急事件处理