屋面施工方案.doc

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屋面工程

专

项

施

工

方

案

安徽金鹏建设集团股份有限公司

2017年12月26日

1.编制说明

由于屋面工程施工工序较多，易出现渗漏现象，对防水要求较高，施工质量过程控制要求较严，为确保屋面施工保质按期完成，特编制本施工方案作为主导屋面施工的依据。

2.编制依据

2.1、长丰弘阳时光里一标段、二标段工程施工图纸；

2.2、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）；

2.3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

2.4、金鹏建设集团质量标准化；

2.5、施工图集；

2.6、施工组织设计。

2.7、根据本工程特点，施工现场环境，自然条件,施工技术、质量、安全规程和规定等。

3.工程概况

由安徽弘岚房地产开发有限公司投资兴建的长丰弘阳时光里项目位于合肥市长丰县阜阳北路与金川路交口。

本工程由江苏浩森建筑设计有限公司和安徽省建筑设计院设计，地库为框剪结构，主楼为剪力墙结构。

本工程共有十四幢住宅楼（16#已完工，本方案不涉及。），七幢10层洋房，一幢24层、二幢27层、四幢28层高层住宅及整体地下一层车库。建筑面积约12.7万㎡，地下建筑面积约3.2万㎡。±0.000标高相当于绝对标高46.15(吴淞高程)，室内外高差0.15m-0.3m。地上外墙、内墙均为200/100厚煤矸石空心砖，分户墙为蒸压加气混凝土砌块。

根据金鹏建设集团公司质量标准化要求，本工程每栋楼均砌筑一层样板。

本工程屋面设防等级为Ⅱ级，两道设防，2.0mm厚自粘聚合物改性沥青（聚酯胎）防水卷材（卷材施工前，在女儿墙、山墙、出屋面管道等加强区域涂刷1.5厚聚合物水性防水涂料加强层，加强层宽度300mm，卷起300mm），1.5mm厚环保Ⅰ型聚氨酯防水层，三遍以上成活，设计中严格遵循“防排结合、多道设防、刚柔结合、整体密封”的方针。

4.施工准备

4.1主要材料准备：

4.1.1钢筋：按工程需要量提前申报入库，并必须经现场抽检复检符合设计要求和规

起灰等缺陷时，要及时用钢丝刷清除，修补完好。防水施工前应将基层表面清扫，洗刷干净。

5.2.5.3涂膜防水屋面的基层应达到干燥状态，才可进行防水作业，并宜选择在晴朗天气施工。基层是否干燥，可通过简易的测试方法，检验时将1m2的卷材平坦地干铺在找平层上，静置3～4h掀开检查，如找平层覆盖部位与卷材上末见水卵，即可为干燥。

5.2.5.4当基层表面尚未干燥而又急于施工时，则可选择涂刷潮湿界面处理剂，基层处理剂等方法，改善涂料与基层的粘结性能。基层处理剂施工时应充分搅拌、涂刷均匀、覆盖完全，干燥后方可进行涂膜施工。

5.2.5.5严禁使用不合格的防水涂料，在施工前必须现场抽检，并注意保管方法与使用期限。

5.2.5.6天沟、檐口、变形缝、泛水、穿透防水基层的管道或突出屋面的连接处等以及分格缝处，均应加铺有胎体增强材料的附加层。水落口周围与屋面交接处应作密封处理，并加铺两层胎体增强材料的附加层。涂膜伸入水落管的深度不得少于50mm。在细部构造接头处，施工要精心操作，并用防水涂料多遍涂刷或用密封胶封严。

5.2.5.7聚氨酯涂膜应分层分遍涂布，待先涂的涂层膜干燥后，方可涂后一层聚氨酯。5.2.5.8聚氨酯涂膜防水层施工时应做到厚薄均匀、表面平整、屋面转角及立面的涂层，应涂抹多遍，不得有流淌，堆积现象。

5.2.5.9涂膜厚度对防水质量有直接影响，施工时应根据涂料固体的含量（重量百分比），涂料密度（g/cm2），再加适量的合理损耗即可计算出屋面单位面积上所需的涂料用量，严格控制涂膜的厚度，确保防水要求。

5.2.5.10涂膜施工至少三遍成活，每道涂层之间不能采取连续作业法，必须待上一层涂层干燥后再进行下一道涂层施工。

5.2.5.11施工第一层涂层时要用力进行槎涂，但涂第二层和后续涂层时，则按规定的涂膜厚度均匀细致地涂刷，同时在后续涂层施工时，涂抹方向应与上层涂层的涂抹方向相垂直，以使涂层在收缩时各方向受力均匀。

5.2.5.12如果屋面面积过大，一次涂抹有困难时，则应划分施工流水段，此时防水层的接缝部位可用砂纸打磨，再用稀释剂恢复涂膜表面的粘性，然后方可涂刷新的防水层，防水层的接缝宽度应在100mm以上。

5.2.62.0mm厚自粘聚合物改性沥青（聚酯胎）防水卷材施工：

详见防水专项施工方案。

5.2.710厚低强度等级砂浆隔离层施工：施工方法同找平层。

5.2.8水泥砂浆保护层施工：

5.2.8.1水泥砂浆保护层施工工艺同找平层，分格缝留置按构造要

求设置。

5.2.8.2整浇水泥砂浆保护层施工，必须采取有力的保护措施，可

采用铺设干净的垫板或麻袋作为施工通道，保护防水层，避免其表面被污染，防止砂粒等破坏防水层。