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屋面和防水工程质量检查要点

目的确保屋面和防水工程质量得到有效控制。?

范围?适用于AAAA有限公司开发的建筑工程的屋面以及地下室、卫生间、屋面等主要部位的防水工程。特殊建筑屋面如采光屋顶等应按有关规范标准及设计文件进行检查。?

职责工程部负责屋面和防水工程的中间检查和隐蔽验收;屋面和防水工程竣工验收由工程部组织,相关部门参与。?

内容?

4.1.检查依据

4.1.1?中华人民共和国国家标准《屋面工程技术规范》GB50207-94?

4.1.2?中华人民共和国国家标准《地下工程防水技术规范》GBJ108-87?

4.1.3?中华人民共和国国家标准《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83?

4.1.4?建设部建[1991]370号《关于治理屋面渗漏的若干规定》及建设部建?[1991]837号《关于提高防水工程质量的若干规定》?

4.1.5?各地区的地方标准、规定和条例等?

4.1.6?设计施工图文件及资料?

4.2检查内容?4.2.1现场质保体系检查

4.2.1.1?防水施工单位资质和操作工人上岗证。?

4.2.1.2?防水施工气候条件。?

4.2.2

设计图纸的检查详细查看工程施工图、设计说明、设计变更、施工方案及集团统一做法等,弄清防水等级、防水材料品种、规格、性能要求、检验要求、施工顺序和施工要求等。

4.2.3质保资料检查?4.2.3.1原材料的出厂质量证明书、复试报告和建筑防水材料产品准用证。4.2.3.2.隐蔽工程验收记录

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4.2.3.2.1屋面防水基层找平层的坡度、厚度、分格缝设置及表面质量。4.2.3.2.2屋面保温隔热层的材料、厚度以及排

基层与伸出屋面结构(女儿墙、山墙、变形缝、天窗壁、管道等)的连接处,以及基层的转角(檐口、天沟、水落口),均应做成圆弧。对于防水卷材,基层圆弧半径不得小于50MM。圆弧应用套板成形,确保顺直、一致。对此等细部处理要严格检查,否则这些细小部位质量问题会导致防水失败。

密实性,减少混凝土早期裂纹,达到结构自防水的质量目标。控制要点:

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4.3.1.2.3对于做在保温找坡层上面的砂浆找平层(防水基层),要注意坡向和平整度,找平层应留设分格缝(嵌木条或锯缝),保证分格缝质量,缝宽宜为20mm,并嵌填密封材料,当兼作排气屋面的排气道时,可适当放宽,并应与保温层连通,水泥砂浆(砼)分缝间距≤6m。

4.3.1.3节点防水涂料加强层

4.3.1.3.14.3.1.3.2

4.3.1.3.3

4.3.1.3.4

防水系统的节点接缝密封是防水施工中的关键。密封处理质量的好坏,将直接影响防水工程的连续性和整体性,是一个很重要的环节。防水涂料加强层施工前,必须先检查阴角的圆角等细部防水加强处理。若接触密封材料的基层强度不够,或有蜂窝、麻面、起皮、起砂现象,就会降低密封材料与基层的粘结强度。若节点基层表面不干燥、不干净,也会降低密封材料与基层的粘结。天沟、檐沟转角多,面积小,工作面狭小,卷材铺贴难度大,须特别认真对待,确保质量。在此部位宜用涂膜防水加强层处理。在卷材防水层施工时采用满贴工艺。在天沟底留置卷材接缝是极为不利的,一般留在沟侧。天沟渗漏率较高。防水加强层若是聚合物水泥基防水材料,注意材料聚灰比的控制及检验。

4.3.1.4防水层坡屋面、小面积不规则屋面或出屋面结构较多的屋面不宜使用卷材防水层,原因是节点较多,难以保证卷材施工质量;在这种情况下宜用涂膜防水。

4.3.1.4.1加强屋面防水材料进场检验,要严格检查准用证、合格证及检验报告等有效质保资料,在使用前应根据规范要求进行有见证抽样送检,检验合格后方能使用。基层要求:表面平整,经过充分养护,不得有起砂、酥松、起皮现象;基层必须干燥,含水率不大于9%,检验基层干燥的另一种简易方法是将1M2卷材平铺在基层上,待3-4小时后掀开,基层覆盖部位及卷材上无水印则可进行防水施工。另应注意,应待基层混凝土充分养护干燥后(一般约10天-14天)才可铺贴卷材,防止混凝土收缩过大而拉裂卷材。

4.3.1.4.2

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4.3.1.4.3

4.3.1.4.44.3.1.4.5

4.3.1.4.6

4.3.1.4.7

4.3.1.4.8

4.3.1.4.9

涂刷冷底子油,防止基层内部水分上升,以增强沥青与基层表面的粘结力。卷材应先展开在屋面松弛,释放可能有的应力,施工时不宜过分拉紧。要严格根据防水规范要求,控制卷材厚度,根据卷材厚度确定粘贴施工工艺,采用热熔